Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ett tidlöst hem med själ, historia och vacker utsikt Charmigt hus i K-märkt kulturkvarter, vackra detaljer och gemytligt läge i kulturhistoriskt värdefull miljö. Beskrivning Välkommen till ett hus utöver det vanliga – ett varsamt bevarat och K-märkt hem från det tidiga 1900-talet, där tidens charm möter genuina material, vackra originaldetaljer och en alldeles särskild atmosfär. Här sitter historien i väggarna, i de nötta trägolven, i originaltapeterna och de omsorgsfullt utvalda detaljerna. Ett hus för dig som uppskattar det äkta, det personliga och skönheten i det som fått åldras med värdighet. Redan i köket möts du av en känsla av svunna tider. Den gamla järnspisen från tidigt 1900-tal står som en självklar mittpunkt, omgiven av linoljesåpade furugolv. Tapeter från Byggnadsvårdscentrum i Gysinge samspelar vackert med bänkskivan i carraramarmor och köksluckor målade med linoljefärg från Gysinge. Här förenas traditionellt hantverk med en tidlös, varm och levande estetik – ett kök att laga mat, umgås och låta timmarna gå i. Vidare in i vardagsrummet finns en äldre öppen spis likt ett smycke (ej i bruk) och de vackra furugolven möter ljuset från fönstren och skapar karaktär till rummet. Ta trappan upp till matsalen där en sällsynt charm med originaltapeter och originalgolv väntar från det tidiga 1900-talet. De historiska mönstren ger rummet karaktär och djup, och skapar en inramning som känns lika självklar för långa middagar som för stilla morgnar med kaffekoppen i handen. Husets själ återkommer i varje rum. I hallen möts du av ett vackert kalkstensgolv från Öland och en platsbyggd garderob som smälter naturligt in i husets karaktär. Badrummets handblåsta fönsterglas fångar ljuset på ett alldeles särskilt sätt och påminner om det genuina hantverk som präglar hemmet. På entréplanet finns två sovrum, båda med vackra detaljer och en varm, ombonad känsla. Här finns en tidlös enkelhet som låter material, ljus och arkitektur tala för sig själva. De soliga balkarna som sträcker sig upp till nock ger rummen en härlig rymd och framhäver husets ursprungliga karaktär. Här finns dessutom badrum, tvättstuga och separat wc, vilket gör vardagen både bekväm och funktionell. Ta trappan upp till den inredda vinden med brunbetsade trästockar på väggarna och gott om plats för sängen och läshörnan. Utomhus väntar en miljö som är minst lika speciell som huset självt. Den högt belägna tomten vilar på synliga bergshällar och bjuder på en fantastisk utsikt. Här möter den karga naturens skönhet den lummiga grönskan i en trädgård som känns både personlig och romantisk. Den lilla trädgården bjuder på blommande rabatter och en uppvuxen växtlighet som skiftar uttryck med årstiderna. På innergården ligger kullerstenarna vackert, inramade av vildvin som klättrar längs staketet. Syrener i olika färger samsas med en stor, väldoftande schersmin och en generös buske med doftpioner. Här finns också krusbär – små smakfulla påminnelser om den klassiska trädgården där både skönhet och nytta får ta plats. Runt huset finns flera uteplatser som gör det möjligt att följa solen och välja sin egen favoritplats för dagen. Den insynsskyddade uteplatsen i söder blir en självklar plats för lata sommardagar och långa kvällar, medan uteplatserna i norr och väster erbjuder andra perspektiv på trädgården och utsikten. Här kan du njuta av morgonens stillhet, eftermiddagens grönska och kvällssolens mjuka sken. Utöver detta ligger Roten M 29 med närhet till Mölndals centrums alla bekvämligheter, naturområden och sjöar. Med Rådasjön, Stensjön och inom bekvämligt gångavstånd kan man njuta av bad på sommaren och varför inte skridskoåkning på vintern. Detta kulturhistoriska område erbjuder ett lugnt och omtyckt läge, forsen rinner genom byn, och flera spännande verksamheter så som Mölndals stadsmuseum, Lilla Götafors, Lantbruksmuseum m.fl. I området finns flertalet förskolor och grundskolor. Det är också praktiskt för pendlare, med enkel tillgång till kollektivtrafik i form av både pendeltåg, buss och spårvagn och tack vare närliggande motorvägar tar du dig snabbt in till centrala Göteborg. Det här är ett hem för dig som söker mer än bara ett hus. Ett K-märkt sekelskifteshem med historia, hantverk och själ, där varje detalj bidrar till helheten och där trädgårdens dofter, de vackra materialen och den hänförande utsikten skapar en livsmiljö att längta hem till. Ett hus att förälska sig i – och att varsamt föra vidare till nästa kapitel.