Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Slottsbergets sluttning, bland vindlande gångar och tätt liggande trähus, ligger detta särpräglade hus från 1875 – byggt av plåtslagaren Carl Magnus Olsson och båtsmannen Bernhard Nilsson och med en historia som fortfarande känns i väggarna. I dag rymmer huset tre lägenheter där brädgolv, pärlspont, timmer, vedspisar och synliga bjälkar möter ett levande och personligt boende. Högst upp öppnar sig utsikten över älven, takåsarna och Göteborgs siluett, medan den lummiga miljön utanför nästan känns som en liten by – trots att Lindholmens restauranger, service, färjor och stadens puls finns alldeles nedanför berget. Entréplan Inre hall (lgh 1) Redan i den inre hallen gör husets ålder sig påmind. Brädgolv, pärlspontstak och fina snickerier sätter tonen, och genom det stora fönstret silas ljuset in tillsammans med grönskan utanför. Den svängda trätrappan leder vidare upp genom huset och blir en vacker del av rummet. Här finns utrymme för såväl avhängning som en liten sittplats och den gamla spegeldörren vid entrén hör till detaljerna som berättar om husets ursprung från 1875. WC/dusch (lgh 1) I anslutning till hallen finns ett praktiskt badrum med dusch, wc och handfat samt bra förvaring. Väggarna är kaklade i vitt med dekorativ bård och golvet belagt med mörkare klinker. Ett mindre fönster ger dagsljus och det träklädda taket mjukar upp de kaklade ytorna. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Kök och balkong (lgh 1) Köket är trivsamt och väl tilltaget med plats för ett rejält matbord. Ljus skåpinredning möter pärlspont, trärena detaljer och generösa fönster, vilket ger ett uttryck som känns naturligt i det gamla huset. Arbetsytorna är samlade längs ena sidan och köket har diskmaskin och moderna vitvaror. Pardörrar öppnar mot balkongen i söderläge, en skyddad plats bland grönskan med rum för både sittmöbler och blommande krukor. Här dröjer solen sig gärna kvar och balkongen blir under sommarhalvåret en självklar förlängning av köket. Vardagsrum (lgh 1) Vardagsrummet har ett vackert ljus från flera fönster åt söder och en nära kontakt med omgivningens grönska. Brädgolvet, pärlspontstaket och de trärena fönsteromfattningarna ger en påtaglig känsla av husets historia. Vid murstocken står en liten gjutjärnskamin som tillför ytterligare atmosfär. Den är dock inte inkopplad.. Mot köket öppnar rummet upp sig genom en bred passage där kraftiga timmerstockar har lämnats synliga. Det ger både personlighet och ett fint flöde mellan de båda rummen. Här ryms en generös soffgrupp och flera sittplatser. Vardagsrum (lgh 2) Rummet är luftigt och lättmöblerat, med två stora söderfönster som fyller rummet med dagsljus. Det vitmålade pärlspontstaket och de äldre fönstren möter ett varmt trägolv och skapar ett enkelt, harmoniskt uttryck. Ytan rymmer utan problem en större soffgrupp och ytterligare möblering. WC/dusch (lgh 2) Badrummet är helkaklat i vitt med mörkblå klinker och en matchande bård som löper runt rummet. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod och tvättmaskin. Fönstret åt väster ger både dagsljus och vädringsmöjlighet, och trätaket blir en fin kontrast till de kaklade ytorna. Kök (lgh 2) Här finns ett kök med tydlig förankring i det gamla huset. Träpanel i taket, trärena fönsteromfattningar och en frilagd timmervägg samsas med ljus skåpinredning, profilerade luckor, träbänkar och vitt kakel. Matbordet har sin naturliga plats vid fönstret, där grönskan utanför kommer nära. Resultatet är ett okonstlat och hemtrevligt kök med gott om förvaring och plats för vardagens måltider. Mellanplan Sovrum (lgh 1) En trappa upp ligger två stora sovrum i anslutning till varandra. Det första har två höga fönster, ett vackert brädgolv och vitmålat pärlspontstak. Proportionerna är generösa och lämnar gott om plats för säng, förvaring och exempelvis en lek- eller sittdel. Det intilliggande sovrummet är även det rymligt, med fönster åt söder och ett behagligt ljus över dagen. Detta rum används idag som Master bedroom. Brädgolv, äldre fönstersnickerier och pärlspont fortsätter här och skapar en rofylld miljö där husets ursprungliga kvaliteter får tala för sig själva. Ett naturligt huvud­sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Sovrum/kontor (lgh 1) Ett mindre rum med desto mer personlighet. Här samsas brädgolv med träpanel och frilagt tegel, och den platsbyggda förvaringen tar väl vara på ytan. Rummet fungerar lika bra som arbetsrum, gästrum eller mindre sovrum. En "pipa" är dessutom förberedd för den som vill undersöka möjligheten att ansluta en eldstad. Utsikten är något alldeles extra. Mellan takåsar och grönska reser sig Karlatornet, med stadens siluett vidare i fjärran, en fin kontrast mellan det gamla trähuset och det samtida Göteborg. Övre plan (inredd vind) Vardagsrum (lgh 3) Högst upp i huset förändras uttrycket. Vardagsrummet ligger under taknocken med vitmålad panel, kraftiga synliga bjälkar och mjuka takfall som ger vindsvåningen dess säregna atmosfär. Brädgolvet och den grova träkonstruktionen påminner om byggnadens långa historia. Fönster åt både väster och norr låter ljuset röra sig genom rummet under dagen. Här finns gott om plats för soffgrupp, läshörna och andra möbler, samtidigt som de olika takhöjderna skapar små naturliga rum i rummet. Två små sovrum (lgh 3) På var sida om matplatsen ligger små, spegelvända sovrum under snedtaken. Ytorna är begränsade men charmiga och lämpar sig fint som barnrum, gästrum eller extra sovplatser. De små fönstren bjuder på desto större vyer. Från det ena syns älvmynningen i väster, medan det andra blickar över delar av Slottsberget, älven och vidare mot centrala Göteborg på södra sidan. Kök (lgh 3) Vindsköket har ett personligt uttryck med snedtak, synliga bjälkar och äldre trädetaljer. Ljus skåpinredning kombineras med mörka arbetsytor och rostfria inslag, och intill står en äldre, väl fungerande vedspis som känns självklar i miljön. Genom fönstret breder en vid stadsutsikt ut sig. Karlatornet reser sig över takåsarna och bortom älven syns centrala Göteborg – en ovanlig vy från ett hus med rötterna i 1800-talet. Matplats (lgh 3) Mellan köket, vardagsrummet och de två små sovrummen ligger matplatsen som vindsvåningens naturliga mittpunkt. Här finns plats för ett bord för fyra och dagsljuset kommer både från fönstret och takfönstret ovanför. Synliga bjälkar, brädgolv och glasade väggskåp ger rummet en fin blandning av enkelhet och historia. Det är en intim plats för måltider, med takens vinklar och utsikten som ständig påminnelse om läget högst upp i huset. WC/dusch (lgh 3) Badrummet följer vindens form med snedtak och ett mindre fönster som släpper in dagsljus. Väggarna är kaklade i vitt och golvet har mörk klinker. Här finns dusch, wc och handfat med kommod. Trädetaljer och delar av den äldre konstruktionen har fått vara synliga och ger även detta mer funktionella rum en tydlig koppling till resten av vindsvåningen.