1 / 21

Värna Stenkullen

Åtvidaberg · Villa · Byggd 1945

RustiktLätt moderniserat1940-tal
49 m²
Boarea
2
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +12

Läge

68/100
Skola
36
Service
45
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Åtvidaberg 22 min bil
Linköping 36 min bil
Norrköping 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Grebo 4.1 km
Matbutik Pepparkvarnen 4.9 km
Närbutik Mårtens lanthandel 5.6 km
Sport Ridhus 6.5 km
Sport Sporthall 11.1 km
Sport Badhus 12.9 km
Grundskola Grebo skola 4.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 135 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 101 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.39 + region 11.55
Befolkning 11 467
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 833 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel liggande
Stomme Trä
Tak Profilerad plåt ovan papp och läkt. Undertak av råspont. Papp (Entréveranda)
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Elradiatorer, Öppen spis med kasett
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 9 960 m²
Fastighetsbeteckning ÅTVIDABERG VITVASSA 1:6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 698 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sjönära dröm med egen brygga och stor naturtomt vid Värnasjön Drömmer du om en egen oas vid vattnet? Nu erbjuds ett charmigt fritidshus om 49 kvm i natursköna Värna, beläget på Värna Stenkullen strax utanför Grebo, med ett fantastiskt läge precis intill Värnasjön. Här får du en generös naturtomt om hela 9 960 kvm som skapar en sällsynt känsla av frihet, avskildhet och ro. Den egna bryggan blir en självklar samlingsplats för långa sommardagar, svalkande dopp och stilla stunder med utsikt över vattnet. Värnasjön bjuder på ett stillsamt och inbjudande sjöliv där naturen står i centrum. Det klara vattnet, de mjukt inramande skogarna och den lugna atmosfären skapar en nästan tidlös känsla. Här kan du glida fram i båt en spegelblank morgon, njuta av fågellivet eller slå dig ner på bryggan när solen sakta går ner och färgar himlen i varma toner. En plats för återhämtning, närvaro och livskvalitet. Till fastigheten hör även två gästhus med sovplatser, vilket gör detta till det perfekta stället för dig som vill samla familj och vänner. Här finns gott om utrymme för både umgänge och avskildhet, något som gör vistelsen lika bekväm som minnesvärd. Huvudbyggnaden erbjuder en trivsam och funktionell planlösning som passar både lugna dagar och sociala stunder. Den stora tomten ger utrymme för lek, odling eller framtida idéer, samtidigt som den omgivande naturen förstärker känslan av harmoni. Detta är ett unikt tillfälle för dig som söker ett sjönära boende strax utanför Grebo, med generösa ytor, egen brygga och plats för många, en plats att längta till och återvända till, år efter år. Välkommen att uppleva denna pärla vid Värnasjön! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Sänkt till 1 995 000 kr (−20 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EB
Emma Borgström
skandiamaklarna
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare