Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Smedshagen 927 – en plats där sjöutsikt, natur och lugn samspelar på bästa sätt. Här bor du i den charmiga Bullerby-idyllen Smedshagen, endast en kort promenad från Hjälmaren, med fri utsikt över sjön och fantastiska solnedgångar som kan avnjutas från både tomten och bostaden. Det vinterbonade fritidshuset om 60 kvm erbjuder en välplanerad planlösning med två sovrum, kök, badrum och ett trivsamt vardagsrum. Här finns mycket av den äldre charmen bevarad samtidigt som bostaden erbjuder ett bekvämt boende året om. I vardagsrummet sprider den öppna spisen med kassett både värme och trivsel under årets kallare månader, medan järnspisen i köket bidrar till den genuina känslan. Från vardagsrummet når du den takbeklädda altanen i skyddat söderläge där du kan njuta av lugnet och den natursköna omgivningen. Tomten om 1 820 kvm är öppen, lättskött och sluttar vackert mot sjön. Här finns gott om plats för odling, lek och avkoppling. Fruktträd, bärbuskar och blomsterplanteringar bidrar till den trivsamma miljön samtidigt som den fria utsikten över Hjälmaren skapar en känsla som är svår att hitta. För den som önskar finns även goda möjligheter att utveckla fastigheten vidare med tillbyggnader eller fler uteplatser. På fastigheten finns även flera praktiska komplementbyggnader. Här finns en carport med tillhörande tvättstuga samt bastu, jordkällare, verkstad och förråd. Intill verkstaden finns dessutom en utedusch som uppskattas under varma sommardagar. Nere vid sjön, endast cirka 260 meter från huset, finns områdets gemensamma brygga med bad- och båtplatser. Här blir det enkelt att njuta av bad, fiske och båtliv på Hjälmaren. Området omges av ett vackert kulturlandskap med öppna marker, skogar, promenadstråk och fina utflyktsmål. Göksholms slott, naturreservat och Hjälmarens uppskattade badplatser finns inom bekvämt avstånd. Samtidigt når du både Stora Mellösa och Örebro på kort tid. Det här är en fastighet för dig som söker ett naturnära boende med sjön som granne och där varje årstid har sin egen charm. Observera att befintligt avloppssystem har fått avslag från kommunen och behöver åtgärdas av kommande ägare.