1 / 11

Utskiftesvägen 6

Båstad · Villa · Byggd 1979

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
155 m²
Boarea
7
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

86/100
Skola
70
Service
96
Pendling
87
Trafiknärhet
86
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Båstad 11 min bil
Ängelholm 33 min bil
Helsingborg 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Solbackens Café och Wåffelbrug 220 m
Restaurang Bisto grodlår&timjan 1.2 km
Matbutik Tempo Båstad Gamlegården 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Sport Sporthall 2.0 km
Sport Nordic Wellness 2.1 km
Apotek Kronans Apotek 2.2 km
Systembolaget 2.2 km
Närbutik Direkten 2.2 km
Sport Ridhus 4.2 km
Gymnasium Apelrydsskolan i Båstad 1.5 km
Grundskola Strandängsskolan F-9 2.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 493 m
avstånd
Vindkraftverk 3 453 m
Sönnertorp, 60 m högt
Badplats 1 379 m
Skansenbadet, Båstad hamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.41%
kommun 20.23 + region 11.18
Befolkning 16 026
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.9%
snitt 48%
Småhuspris 34 403 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 465 m²

Beskrivning

Välkommen till detta attraktiva suterränghus med ett fantastiskt läge nära havet – en flexibel bostad som passar lika bra för permanentboende som för fritidsdrömmen! Här erbjuds ett välplanerat hem med möjlighet att nyttja hela huset själv eller skapa en separat uthyrningsdel i suterrängplanet – perfekt för dig som önskar extra inkomster eller generationsboende. Entréplanet bjuder på en ljus och trivsam planlösning där kök och allrum samspelar i en öppen och social yta. Härifrån når du den härliga altanen med rogivande utsikt över havet – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällar i solnedgången. Vidare finns två sovrum samt ett stilrent badrum. Suterrängdelen har en egen entré och erbjuder generösa ytor med stor flexibilitet. Här finns ett rymligt allrum, tre rum som med fördel kan användas som sovrum, ett kök samt ett badrum. Från entrén nås även en trevlig uteplats – idealisk för den som vill skapa en helt självständig bostadsdel. På tomten finns dessutom ett garage som ger gott om plats för både bil och förvaring. Läget är svårslaget med närhet till havet, stranden, småbåtshamnen, tennisbanor samt ett utbud av caféer och restauranger. Populära Paulins Brygga ligger också inom bekvämt avstånd – perfekt för lata sommardagar eller en kväll vid vattnet. Ett hem med stora möjligheter i ett eftertraktat läge – varmt välkommen att upptäcka det på plats! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Svahn för mer information eller boka en visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JS
Johan Svahn
Notar Mäklare Båstad
Utgångspris
4 595 000 kr
Visa hos mäklare