Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett riktigt drömboende – sekelskiftescharm möter modern bekvämlighet med perfekta uthyrningsmöjligheter! Äntligen finns möjligheten att förvärva ett av de eftertraktade engelska stadsradhusen i pittoreska Röda Stan vid Folkparken! Här får du det bästa av två världar – tidlös sekelskifteskaraktär och ett bekvämt, stadsnära boende med mycket bra pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Linköping. Här finns dessutom en fräsch extra lägenhet om 2 rum och kök med ingång som ger fina intäkter eller som generationsboende om det passar familjen bättre. Husets putsade fasad och falsade plåttak ger ett stilrent första intryck, medan interiören imponerar med vackra detaljer som spröjsade fönster, gedigna dörrar, generös takhöjd och en eldningsbar kakelugn som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är modernt inrett i klassisk stil, har en charmig matplats där du kan njuta av långa frukostar. Den lättskötta och mysiga trädgården är en riktig oas – en uteplats perfekt för ljumma sommarkvällar. Dessutom bildar de kringliggande trädgårdarna en vacker innergårdsmiljö som förstärker den idylliska känslan. Läget är svårslaget! Här bor du centralt med gångavstånd till Resecentrum/Centralstationen, vilket gör pendlingen till Stockholm och Linköping smidig. Folkparkens natursköna promenadstråk ligger dessutom precis runt hörnet. Ett extra plus är husets flexibla planlösning – välj att njuta av hela bostaden själv eller hyr ut lägenheten som har två rum och kök på bottenplan, en stabil inkomst som bidrar till boendekostnaderna. Intäkt för 2024 var 123 000 kr för nuvarande ägare. Alternativt generationsboende, extra utrymme för en au pair eller om man ofta har långväga gäster. Separat våning ger både värdar och gäster avskildhet och komfort. Friköpt tomt och omsorgsfullt underhållet hem i mycket gott skick. Dessutom är fastigheten ansluten till fjärrvärme. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett charmigt och praktiskt boende med historia och karaktär.