Bild 1 av 41

Vårlidsvägen 23, Falun

Falun · Radhus · Byggår 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
162 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

94/100
Skola
97
Service
100
Pendling
99
Trafik
86
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Detaljplan för bostadshus i kvarteret Lallarvet

350 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 14 december 2020

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Lallarvet 2 och att på den avstyckade delen längst Vasagatan uppföra ett enbostadshus.

Falu kommun Ärende: MSN0321/17 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

DP för centrala delarna av kv Posten

460 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 19 september 2023

Planläggning för bostäder

Falu kommun Ärende: MSN0344/15, MSN0264/18 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning

Detaljplan för bostadsområdet Born

490 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 14 mars 2023

Syftet med detaljplaneringen är att möjliggöra utveckling av planområdet till en central stadsdel i Falun med främst bostäder. I området kan även förskola, vuxenundervisning, vårdboende samt service rymmas. För områdets utveckling ges även möjligheten att inkludera andra användningar och att området längs Faluån utvecklas till rekreationsyta eller park där kulturmiljön synliggörs. Syftet är också att säkerställa kulturmiljöerna inom området.

Falu kommun Ärende: MSN0039/17 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Falu Salladsbar 330 m
Vård Sjukhus 450 m
Sport Friskis & Svettis 530 m
Café Falu Bröd & Patisserie 550 m
Närbutik Direkten 760 m
Systembolaget 770 m
Matbutik ICA Supermarket Falan 820 m
Apotek Apoteket Engelbrekt 830 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Ishall 1,1 km
Sport Multiarena 1,2 km
Sport Badhus 1,5 km
Sport Ridhus 4 km
Förskola Namn saknas 380 m
Förskola Förskola Gullvivan 500 m
Förskola Förskola Lergöken 630 m
Grundskola Östra skolan 230 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Falun 290 m
Grundskola Innovitaskolan Falun 420 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 882 m
avstånd
Badplats 1 985 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 107 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel samt träpanel
Stomme Lättbetong
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, kamin och luftvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 450 m²
Fastighetsbeteckning FALUN MÅRBACKA 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

UNIKT TILLFÄLLE - EFTERTRAKTAT BOENDE I VILLASTADEN! Vårlidsvägen är en känd adress i Falun där den lugna gatan kantas av mycket tilltalande radhus ritade av arkitekt Jack Hanson. Husen är uppförda på 70-talet i tidlös- minimalistiskt och smakfullt stil med inbjudande stadsträdgård i bästa sydvästläge. I detta hem är stora delar av den ursprungliga karaktären bevarad med väldisponerade ytor och fantastiska ljusinsläpp från fina fönsterpartier. Bostaden genomsyras av en trivsam planlösning med stora umgängesytor på entréplan och dom mer privata ytorna i suterrängvåningen. Välkomnande entréhall som leder vidare till vardagsrummet och det generösa matrummet. Trevligt renoverat kök med plats för matbord. På detta plan finns även ett wc-rum samt en inre hall med trappförbindelse till nedre plan. Praktisk suterrängvåning med tre fina sovrum, badrum från 2008 med klinker och kakel & golvvärme, tvättstuga, stor walk-in-closet, samt access till den härliga uteplatsen och trädgården. I bästa sydvästläge finns uteplatser att avnjuta såväl morgonkaffet som dom trevliga kvällsmiddagarna på. På fastighetens entrésida bjuds en härlig uteplats i lä, ett vidbyggt dubbelgarage samt asfalterad infart med plats för två bilar. Från matrummet nås balkong med glasräcke som bildar en varm och njutbar plats på där ni kan samla ny energi i eftermiddagssolen. På Vårlidsvägen 23 bor ni idylliskt i ett av Faluns mest attraktiva villaområden. Huset ligger i gamla kulturkvarter på Faluns "ljuvliga sida" nära Kopparbergs kyrka. Läget är idealiskt - omgivet av grönska och med minimal biltrafik på lugn återvändsgata. Härifrån är det endast några minuters promenad till både Faluns centrum, lasarettet, Lugnets sportanläggning med bad och naturreservat samt högskolan. I närheten finns även fina välrenommerade skolor och förskolor.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Rickards väg 46B

3 250 000 kr
Falu kommun 16 min till Falun

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Sköttmors väg 15E

1 150 000 kr
Borlänge 10 min till Borlänge

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Trotzgatan 56G, Centralt

3 275 000 kr
Nära Falun

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Slalomvägen 31

2 995 000 kr
Nära Falun

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Vikavägen 134B

1 495 000 kr
Falun 20 min till Falun

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Årbyvägen 61B

1 895 000 kr
Nära Borlänge

samma stil · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
JV
Johan Vikström
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
5 395 000 kr
Visa hos mäklare