1 / 38

Varbergsvägen 38

Falkenbergs kommun · Villa · Byggd 1909

Blandat1900-tal
90 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

78/100
Skola
80
Service
90
Pendling
55
Trafiknärhet
86
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 42 min bil
Varberg 42 min bil
Halmstad 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Systembolaget 430 m
Sport Gymmet Ullared 450 m
Restaurang Rosegarden 530 m
Matbutik ICA Supermarket Ullared 710 m
Apotek Kronans Apotek 780 m
Vård Vårdcentral 880 m
Sport Sporthall 8.4 km
Café Källsjö Mejerri 9.1 km
Sport Ridhus 14.8 km
Grundskola Apelskolan 1.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 272 m
avstånd
Badplats 3 564 m
Hjärtaredssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä och eternit
Stomme Betong och Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 090 m²
Taxeringsvärde 633 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu finns denna stora villa som med sina olika entréer ger möjligheter till olika boenden för den stora familjen med flera generationer eller som två, tre separata boende. Stort trädgård med skogen som granne på baksidan. Här finns även ytterligare en byggnad (ca 100 kvm enligt säljaren) på egen fastighet (Ullared 2:48) som i bottenplan är ett garage i dag. Trappa både inifrån garaget och utifrån upp till ett loft att inreda som man vill. Kan även ansökas om bygglov för ombyggnad till bostad. Bra läge i Ullared utmed 153:an som gör det enkelt att pendla till både Varberg och Göteborg tex. Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OL
Olle Ljungström
Falkenberg
Utgångspris
1 900 000 kr
Visa hos mäklare