1 / 41

Vallmovägen 9

Österåkers kommun · Villa · Byggd 1966

ModerntFullt renoverat1960-tal
99 m²
Boarea
6
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

85/100
Skola
91
Service
100
Pendling
73
Trafiknärhet
79
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Österåker 17 min bil
Stockholm 37 min bil
Täby 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Palermo kolgrill 420 m
Sport Sporthall 540 m
Vård Vårdcentral 570 m
Sport Badhus 710 m
Restaurang Touch of Bombay 730 m
Sport Friskis & Svettis 770 m
Sport Ishall 780 m
Matbutik ICA Kvantum 810 m
Systembolaget 870 m
Apotek 920 m
Närbutik Nya Pulsen 1.7 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Multiarena 2.2 km
Grundskola Helleborusskolan Österåker 590 m
Gymnasium Österåkers gymnasium 630 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 823 m
avstånd
Badplats 1 765 m
Sätterfjärden 2, Fiskartorpet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 58 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä & tegel
Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2 plus 3-glas
Grundläggning Betongplatta och källardel
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 883 m²
Taxeringsvärde 3 962 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Vallmovägen 9 – en välskött och trivsam villa om knappt 200 kvm där stora investeringar redan är gjorda. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, natur, service och goda kommunikationer. Huset har löpande renoverats och moderniserats med fokus på både komfort och ekonomi. Den energieffektiva kombinationen av bergvärme, ny bergvärmepump och solceller ger låga driftskostnader, samtidigt som en luft/luftvärmepump med AC bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Invändigt möts du av ett hemtrevligt och välplanerat boende där köket renoverades 2015 och båda badrummen samt tvättstugan renoverades 2012. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Även husets yttre har tagits väl om hand. Yttertaket byttes 2010 och 2017 genomfördes en omfattande omdränering runt hela huset med nya dränerings- och dagvattenledningar samt nytt utvändigt fuktskydd mot grundmuren – en stor investering som skapar trygghet för framtiden. Samma år byggdes även en ny altan som erbjuder härliga möjligheter till umgänge och avkoppling. Under senare år har vinden tilläggsisolerats, solceller installerats och fönster samt altandörr på husets södersida successivt bytts ut. Garaget har också uppdaterats med nytt papptak, ny panel på delar av fasaden och ommålning. En rymlig friggebod om ca 15 kvadrat finns även på tomten. En större del av den är dessutom isolerad och uppvärmd. Det här är ett hem för dig som söker ett bekvämt och ekonomiskt boende där de stora renoveringarna redan är utförda. Här är det bara att flytta in och börja trivas – med ett attraktivt läge i Åkersberga och ett hus som är väl rustat för många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
FH
Fredrik Hellström
Åkersberga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare