Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Generös villa med suterrängplan, härlig trädgård, dubbelcarport och garage i attraktiva Österskär! Välkommen till Borgvägen 33 – en rymlig och mycket väl omhändertagen villa i attraktiva Österskär, där generösa sällskapsytor, flera sovrum och en härlig, uppvuxen trädgård skapar ett hem med gott om plats för hela familjen. Huset har genom åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar och erbjuder idag ett bekvämt boende med bland annat bergvärme, vattenburen golvvärme och fina sociala ytor. Entréplanet präglas av ljus och rymd med ett stort vardagsrum med en härlig öppen spis och ett generöst kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Här finns även sovrum och badrum med dusch. Planlösningen är genomtänkt och de öppna, sociala ytorna ger gott om plats för såväl vardagsliv som middagar med familj och vänner. Suterrängplanet ger huset ytterligare generösa ytor och har dessutom separat ingång, vilket skapar en flexibel del av bostaden. Här finns flera sovrum, allrum, badrum samt praktiska biutrymmen och goda förvaringsmöjligheter. Den separata entrén passar utmärkt för exempelvis tonårsbarn, gäster, generationsboende eller för den som önskar en mer avskild del för arbete eller hobby. Huset värms effektivt med bergvärme och har vattenburen golvvärme med individuella givare. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar där bland annat kök, badrum, golv och övriga ytskikt har uppdaterats. Även el, VVS, servis och dränering har åtgärdats, vilket bidrar till ett modernt och bekvämt boende. Den lummiga och insynsskyddade trädgården blir under sommarhalvåret en riktig oas. Här finns fina gräsytor och en uppvuxen trädgård med bland annat tre äppelträd, syren, fläder, rhododendron, thuja och andra vackra planteringar. Trädgårdens bärland bjuder på svarta och röda vinbär, krusbär, jordgubbar, hallon och rabarber. Flera stenlagda uteplatser och framsidans altan i olika väderstreck gör det möjligt att följa solen under dagen och hitta en härlig plats för såväl morgonkaffet som middagar och sköna sommarkvällar. På fastigheten finns även en dubbelcarport med gjuten platta samt ett renoverat garage med förråd, vilket ger både goda parkeringsmöjligheter och praktiska förvaringsytor. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde i populära Österskär med närhet till skolor och förskolor. Roslagsbanan finns på bekvämt promenadavstånd och tar dig smidigt vidare mot Stockholm, samtidigt som Åkersberga centrum med butiker, restauranger och service finns inom nära räckhåll. Ett generöst och flexibelt familjehem med stora ytor, härlig trädgård och ett attraktivt läge – välkommen till Borgvägen 33! Österskär, halvön längs Sätterfjärden och Tunaviken som i söder gränsar till Trälhavet. Längs hela området ligger båtbryggor och längst ner Ångbåtsbryggan med badet och restaurang Solbrännan. Österskärsskolan med klasser F-6 samt flera förskolor, i kommunal regi eller med Montessoripedagogik. Österskärshandels lilla centrum med salong, restaurang, blombutik och HusmanHagbergs kontor. Intill Tunagårds tågstation finns en obemannad livsmedelsbutik med öppet 05-23, perfekt när du behöver komplettera handlingen. I Åkersberga finns ett köpcentrum med de flesta affärer, stor ICA-affär, välrenommerad Coop-butik, två apotek och Systembolag. För den som är intresserad av aktivitet finns simhall, flertalet gym, fina golfklubbar, idrottsanläggning och en nybyggd multihall. Österåker har Sveriges lägsta kommunalskatt. Kommunens hemsida med information om förskolor, skolar fritidsaktiviteter m m, www.osteraker.se.