Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmig familjevilla från 1913 med stora möjligheter och garage/verkstad! Ett hus med historia, generösa ytor och spännande framtidsmöjligheter – för dig som vill skapa ditt eget drömboende! Välkommen till Hans Larssons väg 1 i trivsamma Klagstorp! Här väntar en charmig villa från 1913 med generösa ytor, karaktär och stor potential att bli ett riktigt härligt familjehem. Med sina 165 kvm fördelade på 1,5 plan finns här gott om plats för såväl familjeliv som umgänge och egna idéer. Bostaden har delvis genomgått renovering, men en del arbete återstår för den som vill sätta sin egen prägel och färdigställa huset efter eget tycke och smak. Mycket material finns redan på plats för att slutföra renoveringen, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att ta vid där nuvarande ägare har slutat och skapa ett personligt hem med både charm och moderna bekvämligheter. Husets generösa ytor erbjuder fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv, där det finns utrymme att forma bostaden efter familjens behov och önskemål. Här finns alla möjligheter att låta husets historia möta nya idéer och skapa ett hem att trivas i under många år framöver. På fastigheten finns även en separat garagebyggnad med verkstad – ett uppskattat komplement för den bilintresserade, hemmafixaren eller den som helt enkelt önskar extra utrymme för hobbyverksamhet, förvaring och praktiska projekt. Här bor du i den skånska bymiljön i Klagstorp, omgiven av Söderslätts öppna landskap och med närhet till såväl Trelleborg som den vackra sydkusten. Bottenplan: Hall: Entré med vinylgolv (Kährs) och gråmålade väggar, varav en vägg är klädd med dekorativ panel. Praktisk fast skåpsinredning erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns även dörr mot källaren där pannan är placerad. Kök: Rymligt och påkostat kök med inredning från IKEA, installerad 2021. Gröna spegelluckor kombineras med bänkskivor i granitkomposit och en generös köksö som ger gott om arbetsyta. Platsbyggda vitrinskåp kompletterar förvaringen och ger köket karaktär. Den maskinella utrustningen består av en 90 cm bred Smeg-spis med induktionshäll och dubbla ugnar, diskmaskin från Miele, kyl/frys från Miele, fläkt samt separat inbyggnadsugn med ångfunktion. Spotlights i taket ger bra arbetsbelysning. Vinylgolv från Kährs o släta målade väggar. Från köket finns trappa ner till matkällare. Hall/entré – planerad tvättstuga: Utrymmet har planerats att byggas om till tvättstuga men kommer inte att färdigställas. Tvättmaskin och torktumlare från Miele finns. Nya fönster avsedda för denna del finns och medföljer. Badrum: Påbörjad renovering som återstår att färdigställa. Badrummet är planerat för dusch, vägghängd toalett samt handfat. Material för fortsatt färdigställande finns. Vardagsrum: Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Rummets storlek ger även möjlighet att dela av ytan för att skapa ytterligare ett rum vid behov. Kamin är installerad och godkänd dock är den ej inklädd, material för färdigställande finns. Ovanvåning: Allrum: Allrum i vinkel med parkettgolv och släta målade väggar. En flexibel yta som lämpar sig väl som extra sällskapsrum, TV-rum eller arbetsplats. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och släta målade väggar. Badrum: Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. Utrustat med dusch/badkar, vägghängd toalett, dubbelhandfat med kommod, förvaring samt handdukstork. Sovrum: Generöst sovrum med parkettgolv, släta målade väggar och infällda spotlights i tak. Rummets storlek och utformning ger möjlighet att dela av ytan till två separata sovrum för den som önskar fler rum. Byn Klagstorp ska enligt legenden fått sitt namn efter kung Harald Klak som lär ha bott i trakten på 800-talet. Vikingen Gånge-Rolf fick år 911 det franska landskapet Normandie som förläning, vilket ska vara anledningen till den skånska klangen hos vissa ortnamn där, bl.a. Claxtorp!!