1 / 21

Höglekardalen 556, Hallen

Åre · Fritidshus

RustiktOriginalskick1900-tal
25 m²
Boarea
1
Rum

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvUteplatsTrädgård +7

Läge

48/100
Skola
0
Service
21
Pendling
37
Trafiknärhet
99
Natur
98
Pendling till jobbkommuner
Åre 49 min bil
Östersund 62 min bil
Krokom 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA 540 m
Restaurang Restaurang Drommen 550 m
Café Fjällhalsen Fik & Butik 3.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 251 m
avstånd
Vindkraftverk 3 312 m
Bydalen, 69 m högt
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 063 m²

Beskrivning

Nöjet är helt på vår sida då vi nu kan erbjuda denna charmiga men enkla fjällstuga belägen på en av de bästa tomterna i området. Här har ni möjlighet att förvärva en mysig timmerstuga med eldstad, litet kök samt sovplatser och en hänförande utsikt. Närmaste skidpist ligger ca 50 m från stugan, ski in-ski out, och till värdshuset och affären är det inte mer än ca 5 minuters promenad. I dagsläget finns varken el eller vatten inkopplat men den kommunala V/A anslutningen är betald. En mindre altan med vacker utsikt över landskapet välkomnar er till den träfärgade entrédörren som tar er in till stugan. Här finns ett mindre och enklare kök direkt till höger och en kamin direkt till vänster. Matplatsen rymmer bord och bänkar för fyra och här finns även en våningssäng och soffa. Här finns charmiga detaljer såsom blyinfattade fönster, rejäla takåsar och träsniderier. På tomten står även ett utedass/förråd, äldre lekstuga och en jordkällare. Dessa utrymmen är i enklare och varierat skick. Tomten är belägen högst upp och närmast skidbacken i detta stugområde så det är ett ogenerat läge men ändå nära till allt. Sommartid och höst går det bra att ta bilen nästan ända fram till stugan. I dagsläget finns det inte möjlighet att köra bilen ända upp under vintertid. I plankartan finns område upptaget för möjligheten att bygga skotergarage. Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighet är 190 kvm varav huvudbyggnad högst får utgöra 150 kvm. Under vintern har man en härlig vistelse i barnvänliga Bydalsfjällen med möjlighet att åka skoter, längdskidor eller utförsåkning och på sommaren/hösten erbjuder området bl.a. svampplockning, fiske och fjällvandring! Ta chansen att bli ägare till detta guldkorn med ett utmärkt läge i den jämtländska fjällvärlden!, Bydalsfjällen, Åre. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
1 475 000 kr
Visa hos mäklare