1 / 21

Stora vägen 2, Gunnarsbyn

Boden · Villa · Byggd 1940

Blandat1940-tal
80 m²
Boarea
3
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarModernt badrumPärlspontUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthus +4

Läge

67/100
Skola
79
Service
43
Pendling
49
Trafiknärhet
93
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Boden 41 min bil
Luleå 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Gunnarsby lanthandel 1.2 km
Restaurang Restaurang Kallkällan 2.6 km
Café Nestors Café & Diversehandel 2.7 km
Grundskola Älvskolan 1.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 42 m
avstånd
Badplats 2 716 m
Sörbyn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 220 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 934 m²

Beskrivning

Välskött och renoverad villa i natursköna Gunnarssbyn! Trevlig mindre villa som genomgått flera större renoveringar som till exempel nytt badrum och ny farstukvist 2024, nydaget kommunalt VA 2023, altan 2021. Yytskickten i hall, kök och vardagsrum har allt uppdaterat de senaste året. På entréplan finns två sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen i härligt solläge samt kök med ordentlig matplats. Under ungefär halva huset finns en källare med ett större oinrett rum som tidigare varit garage, pannrum med tvättmaskin och mindre rum. Trädgård med växthus, bärbuskar, rabarber och jordgubbar. På tomten finns en ordentligt gäststuga som är vinterbonad och en byggnad med kallgarage och förråd. Gunnarsbyn är en mindre ort, belägen ca fyra mil norr om Boden invid Råne älv. I Gunnarsbyn finns förskola och grundskola (F-6) med fritids. Byn har också en vacker träkyrka, en livsmedelsaffär och en drivmedelsstation. Gunnarsbyn/Sörbyn omges av variationsrik skog, sjöar och strömmande vattendrag. Både Vitträsket och Råneälven erbjuder rika tillfällen till fiske, bad och naturupplevelser. Vid Kyrkudden finns en båtlänning för sjösättning av båtar, liksom vindskydd och eldstad. Här finns även en sportanläggning med gräs- och grusplan, tennisbana och elljusspår. Vintertid finns fina skidspår som ombesörjs av Sörbyns IF.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JN
John Nilsson
Boden
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare