Bild 1 av 27

Valknyttsvägen 17, Sundsvall

Sundsvall · Villa · Byggår 1942

Originalskick1940-tal
62 m²
Boarea
3
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarBalkongTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasadStengrundFörort

Läge

90/100
Skola
93
Service
100
Pendling
100
Trafik
69
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för del av Gärde 1:14 m fl

750 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Upphävande av detaljplaner för att möjliggöra att marken kan omvandlas/planläggas till verksamhetsområde till samhällsviktigt ändamål.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 15551-2025

560 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 31 mars 2025

Anmäld areal: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sportsgym 370 m
Restaurang Traktören 480 m
Café McCafé 500 m
Apotek Apotek Hjärtat 640 m
Matbutik City Gross Sundsvall 670 m
Närbutik Circle K Sundsvall Gärde 780 m
Sport Ishall 830 m
Sport Sporthall 860 m
Vård Vårdcentral 2,1 km
Sport Badhus 2,3 km
Systembolaget 2,7 km
Sport Multiarena 3,5 km
Sport Ridhus 7,5 km
Förskola Bosvedjans Motessori Förskola 410 m
Förskola Förskola Lillskogen 440 m
Förskola Förskola Fäbodgränd 510 m
Grundskola Bosvedjeskolan 400 m
Grundskola Hagaskolan 1,7 km
Grundskola Hellbergsskolan 2,3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 248 m
avstånd
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 890 m²

Välkommen till denna trevligt belägna enplansvilla med källare i populära Bosvedjan! Här erbjuds ett hem med stor potential för dig som vill skapa något eget. Möjligheten att förvandla en bostad med äldre standard till ett personligt och trivsamt drömboende, där du själv får sätta stil, känsla och prägel efter egna önskemål. Bostaden är fördelad över två våningsplan och erbjuder på entréplanet ett funktionellt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp från fönsterpartiet samt plats för matgrupp om cirka 4–6 personer. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med härliga sällskapsytor samt två generösa sovrum. Från det ena sovrummet nås även trappan upp till hemmets vind med praktiska förvaringsmöjligheter. På källarplanet finns badrum, duschrum samt pannrum. Här finns gott om utrymme och möjligheter för den som önskar skapa fler funktionella ytor efter behov. På fastigheten finns även ett tilltaget garage med utrymme för en bilplats och diverse förvaring av redskap. Det här är ett hem för dig som ser möjligheter och vill skapa något alldeles eget. Med rätt omsorg och vision kan detta bli ett fantastiskt boende i ett omtyckt och familjevänligt område. Försäljningen sker genom friskrivningsklausul för eventuella fel som kan riktas mot säljarna med anledning av dödsbo. Varmt välkommen att upptäcka potentialen och skapa ditt nya drömhem i Bosvedjan!, Bosvedjan, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Rönnvägen 4, Timrå

1 795 000 kr
Timrå 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande

Krönvägen 35, Sundsvall

Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Kvistbacken 9

1 695 000 kr
Sundsvalls kommun 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Ollonbacken 10

2 450 000 kr
Sundsvalls kommun 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Lastbåtsvägen 38

2 595 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Kompassvägen 12

2 650 000 kr
Sundsvall 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Utgångspris
1 200 000 kr
Visa hos mäklare