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Valknyttsvägen 17, Sundsvall

Sundsvall · Haus · Baujahr 1942

Originalzustand1940er Jahre
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1942
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenBalkonEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFalunrote HolzfassadeSichtbares SteinfundamentVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
69
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för del av Gärde 1:14 m fl

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Upphävande av detaljplaner för att möjliggöra att marken kan omvandlas/planläggas till verksamhetsområde till samhällsviktigt ändamål.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 15551-2025

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. März 2025

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sportsgym 370 m
Restaurant Traktören 480 m
Café McCafé 500 m
Apotheke Apotek Hjärtat 640 m
Lebensmittelgeschäft City Gross Sundsvall 670 m
Nahversorger Circle K Sundsvall Gärde 780 m
Sport Eishalle 830 m
Sport Sporthalle 860 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Multisporthalle 3,5 km
Sport Reithalle 7,5 km
Kindertagesstätte Bosvedjans Motessori Förskola 410 m
Kindertagesstätte Förskola Lillskogen 440 m
Kindertagesstätte Förskola Fäbodgränd 510 m
Grundschule Bosvedjeskolan 400 m
Grundschule Hagaskolan 1,7 km
Grundschule Hellbergsskolan 2,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 248 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 890 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trevligt belägna enplansvilla med källare i populära Bosvedjan! Här erbjuds ett hem med stor potential för dig som vill skapa något eget. Möjligheten att förvandla en bostad med äldre standard till ett personligt och trivsamt drömboende, där du själv får sätta stil, känsla och prägel efter egna önskemål. Bostaden är fördelad över två våningsplan och erbjuder på entréplanet ett funktionellt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp från fönsterpartiet samt plats för matgrupp om cirka 4–6 personer. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med härliga sällskapsytor samt två generösa sovrum. Från det ena sovrummet nås även trappan upp till hemmets vind med praktiska förvaringsmöjligheter. På källarplanet finns badrum, duschrum samt pannrum. Här finns gott om utrymme och möjligheter för den som önskar skapa fler funktionella ytor efter behov. På fastigheten finns även ett tilltaget garage med utrymme för en bilplats och diverse förvaring av redskap. Det här är ett hem för dig som ser möjligheter och vill skapa något alldeles eget. Med rätt omsorg och vision kan detta bli ett fantastiskt boende i ett omtyckt och familjevänligt område. Försäljningen sker genom friskrivningsklausul för eventuella fel som kan riktas mot säljarna med anledning av dödsbo. Varmt välkommen att upptäcka potentialen och skapa ditt nya drömhem i Bosvedjan!, Bosvedjan, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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