Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött och välplanerat i Kovland! Välkommen till ett mycket välskött och trivsamt boende i omtyckta Kovland. Här erbjuds inte bara ett välplanerat hus och en trevlig tomt, utan även ett stort mervärde i form av ett uppvärmt friliggande dubbelgarage, perfekt för dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av generösa förvaringsutrymmen. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor, fina ljusinsläpp och ett boende som löpande har vårdats med stor omsorg. Den trevliga tomten ger plats för både lek, umgänge och avkoppling i en lugn och trivsam miljö. Stor altan för sommarmiddagarna, antingen under tak eller i solen på den öppna altandelen. Här bor du med bekvämt avstånd till skola, förskola, mataffär, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer mot Sundsvall, samtidigt som du har naturen och det aktiva föreningslivet nära till hands. Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt villakvarter med närhet till allt som Kovland har att erbjuda. Precis intill fastigheten finns en nybyggd lekpark som blivit en naturlig samlingsplats för områdets barn och familjer. Just nu byggs också Väg 86 mellan Kovland och Bergsåker om där en ny gång- och cykelväg kommer att färdigställas framöver. Ett inflyttningsklart och väl omhändertaget familjeboende där det bara är att flytta in och trivas. Interiör: -Entréplan- Hall med plats för ytterkläderna. Stort kök/matrum där nuvarande ägare öppnat upp väggar för att få till nuvarande, öppna och praktiska planlösning. samma fina parkettgolv löper igenom hela utrymmet där man förutom en stor matplats också har utgången till altanen med både en del under tak och en öppen del runt knuten på huset. I köket finns fullstor kyl och frys, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin, fläkt och en större induktionshäll. Vardagsrum i vinkel mot matrummet. Ett sovrum (kontor) på detta plan samt en toalett med tvättställ. -Övre plan- Sovvåningen. Här finns tre bra sovrum med fina ytskikt samt ett extra utrymme som kan användas som t.ex. kontorsdel eller klädkammare. Badrum med våtrumsmattor på golv och väggar, dusch, wc, tvättställ och en handdukstork. -Källarplan- Väldigt fin källare med tvättstuga där man också har bubbelbadkar och duschkabin, pannrum/förråd med bergvärmepumpen och ett gästrum/tonårsrum (tidigare garage). Kovland Kovland är en ort som traditionellt dominerats av jord- och skogsbruk. Många av de boende pendlar till sina arbeten i närliggande Sundsvall eller Timrå. Kollektivtrafik Avstånd till Sundsvalls centrum cirka 13 km. Bussförbindelserna från Kovland till Sundsvalls centrum är goda. Restid cirka 20 min. Bostäder Här finns villaområden, jordbruksfastigheter, flerfamiljshus och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Granlo vårdcentral och Folktandvården Centrum Sundsvall. Service Här finns bland annat ICA Nära Kovland med postombud, pizzeria, kiosk samt frisör. Skolor och barnomsorg Vallens förskola samt Vallens skola F-6 med god pedagogik och trevlig miljö. Kultur, idrott och fritid Här finns Ånäsparken som erbjuder olika aktiviteter, Sättna kyrka, friluftsbaden Segersjön och Väster Lövsjön, skid- och motionsspår, ishall, fotbollsplaner och friidrottsanläggning med mera. Om Kovland Genom samhället slingrar sig Sättnaån som har stor betydelse för friluftslivet, dessutom finns Storberget i Västansjö med storslagen utsikt. Vallens skola bredvid kyrkan ger bullerbykänsla där lantligt, lustfyllt och lärorikt är skolans vision med målsättning om att erbjuda eleverna ett hållbart lärande. Detta rofyllda landsbygdsboende har allt som behövs för att fungera. Här finns även Ånäsparken med aktiviteter som danskvällar och bilbingo, här kan du också se Kovlands IF lira fotboll, se Kovland Hockey spela sina hemmamatcher samt besöka Gymmet Kovland. För mer information, besök www.sundsvall.se