Bild 1 av 54

Uthamravägen 74

Vallentuna · Villa · Byggår 2012

ModerntFullt renoverat2010-tal
257 m²
Boarea
7
Rum
2012
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +14

Läge

84/100
Skola
83
Service
96
Pendling
77
Trafik
100
Natur
79
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Vallentuna.

Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Sport Sporthall 910 m
Matbutik ICA Kragsta 1 km
Restaurang Kristorante 1,1 km
Vård Vårdcentral 1,5 km
Apotek 2,1 km
Sport Ridhus 2,3 km
Sport Badhus 2,8 km
Sport Friskis&Svettis Täby 3,1 km
Närbutik Sörgårdens Liv 3,1 km
Café Vallentuna konditori 3,1 km
Systembolaget 3,4 km
Sport Ishall 3,8 km
Sport Multiarena 13,1 km
Förskola Förskola Kragstalund 1,1 km
Förskola Namn saknas 1,1 km
Förskola Runborg 1,2 km
Grundskola Lovisedalsskolan 840 m
Grundskola Vittra Vallentuna 1,5 km
Grundskola Bällstabergsskolan 1,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 765 m
avstånd
Badplats 1 537 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 85 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 400 m²
Taxeringsvärde 10 325 000 kr
Taxeringsår 2024

Äkta sjötomt med absolut premiumläge – ett boende utöver det vanliga! Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva ett exklusivt boende med äkta sjötomt i västläge, egen strandlinje och hänförande panoramautsikt. Här blir vattnet en självklar del av vardagen och varje årstid bjuder på en ny vy. Bostaden präglas av rymd, elegans och genomtänkta materialval. Stora glaspartier, imponerande takhöjd och generösa sällskapsytor skapar en exklusiv atmosfär där gränsen mellan inne och ute suddas ut. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum låter den ständigt närvarande sjöutsikten stå i centrum. Master bedroom erbjuder hotellkänsla med sjöutsikt direkt från sängen och har en fransk balkong. Som en privat retreat finns en exklusiv spaavdelning med bastu, dusch och bubbelbadkar. I direkt anslutning till spaavdelningen väntar dessutom en elegant utomhusmiljö med pool och spabad, perfekt för avkoppling med sjön som kuliss. På den egna tomten finns även en mycket väl tilltagen och smakfull sjöstuga om cirka 38 kvm, placerad i ett fantastiskt läge precis vid vattnet. Den stora inglasade terrassen skapar en exklusiv plats för umgänge, middagar och avkoppling med en storslagen utsikt över sjön. Utanför väntar generösa terrasser och den privata strandlinjen med båtbrygga och bastuflotte. Här kan dagen börja med ett morgondopp och avslutas med middag i kvällssolen. Bad, båtliv, bastu, pool, spabad och avkoppling finns bokstavligen runt hörnet. Detta är mer än ett exklusivt hem – det är en egen privat resort, där arkitektur, vatten, komfort och natur möts i perfekt harmoni. Äkta sjötomt. Privat strandlinje. Pool och spabad. Exklusiv spaavdelning. Sjöstuga med inglasad terrass. Oslagbar utsikt. Ett extraordinärt boende för den som söker det allra bästa.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Blomstervägen 3

19 995 000 kr
Österåker 13 min till Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sjövillan Elfvik

Lidingö 28 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Hällmarksvägen 62/Uthamravägen 31, Vallentuna

12 975 000 kr
Vallentuna 34 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Härlingeslingan 34

12 995 000 kr
Vallentuna kommun 40 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära ren luft

Odensvägen 62

16 500 000 kr
Täby 33 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Långängsstrand 11

38 500 000 kr
Danderyd 19 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
TE
Tobias Eriksson
Vallentuna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare