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Uthamravägen 74

Vallentuna · Haus · Baujahr 2012

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
257 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2012
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +14

Lage

84/100
Schulen
83
Versorgung
96
Pendeln
77
Verkehrsnähe
100
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Vallentuna wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 910 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kragsta 1 km
Restaurant Kristorante 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Apotheke 2,1 km
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Sport Friskis&Svettis Täby 3,1 km
Nahversorger Sörgårdens Liv 3,1 km
Café Vallentuna konditori 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Eishalle 3,8 km
Sport Multisporthalle 13,1 km
Kindertagesstätte Förskola Kragstalund 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Kindertagesstätte Runborg 1,2 km
Grundschule Lovisedalsskolan 840 m
Grundschule Vittra Vallentuna 1,5 km
Grundschule Bällstabergsskolan 1,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 765 m
Entfernung
Badestelle 1.537 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 85 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 31.23%
Gemeinde 18.90 + Region 12.33
Bevölkerung 35.119
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.400 m²
Steuerwert 10 325 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Äkta sjötomt med absolut premiumläge – ett boende utöver det vanliga! Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva ett exklusivt boende med äkta sjötomt i västläge, egen strandlinje och hänförande panoramautsikt. Här blir vattnet en självklar del av vardagen och varje årstid bjuder på en ny vy. Bostaden präglas av rymd, elegans och genomtänkta materialval. Stora glaspartier, imponerande takhöjd och generösa sällskapsytor skapar en exklusiv atmosfär där gränsen mellan inne och ute suddas ut. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum låter den ständigt närvarande sjöutsikten stå i centrum. Master bedroom erbjuder hotellkänsla med sjöutsikt direkt från sängen och har en fransk balkong. Som en privat retreat finns en exklusiv spaavdelning med bastu, dusch och bubbelbadkar. I direkt anslutning till spaavdelningen väntar dessutom en elegant utomhusmiljö med pool och spabad, perfekt för avkoppling med sjön som kuliss. På den egna tomten finns även en mycket väl tilltagen och smakfull sjöstuga om cirka 38 kvm, placerad i ett fantastiskt läge precis vid vattnet. Den stora inglasade terrassen skapar en exklusiv plats för umgänge, middagar och avkoppling med en storslagen utsikt över sjön. Utanför väntar generösa terrasser och den privata strandlinjen med båtbrygga och bastuflotte. Här kan dagen börja med ett morgondopp och avslutas med middag i kvällssolen. Bad, båtliv, bastu, pool, spabad och avkoppling finns bokstavligen runt hörnet. Detta är mer än ett exklusivt hem – det är en egen privat resort, där arkitektur, vatten, komfort och natur möts i perfekt harmoni. Äkta sjötomt. Privat strandlinje. Pool och spabad. Exklusiv spaavdelning. Sjöstuga med inglasad terrass. Oslagbar utsikt. Ett extraordinärt boende för den som söker det allra bästa.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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