Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Modernt radhus i Vallastaden med privat trädgård, swimspa och 35 kvm takterrass I hjärtat av prisbelönta Vallastaden reser sig detta moderna radhus – ett hem där arkitektur, estetik och funktion samspelar på ett sätt som lika gärna kunde vara hämtat ur ett internationellt inredningsmagasin. Den mörka träfasaden ger ett självsäkert och tidlöst uttryck. Framsidan välkomnar med ett elegant växthus, arkitektoniskt sammanfogat med huset – ett lika praktiskt som stämningsfullt tillskott. Här finns utrymme för cyklar och barnvagn, men också en inspirerande plats för sociala stunder, middagar eller en grönskande entré som sätter tonen redan vid ankomst. Baksidan är mer privat till sin karaktär och erbjuder ett för Vallastaden ovanligt skyddat läge, med skogen som granne och grönskan som naturlig fond. Här har en trädgårdsarkitekt skapat en omsorgsfullt komponerad utemiljö där växtlighet, sten, trä och metall samspelar med husets arkitektur och den omgivande naturen. Materialvalen håller genomgående hög nivå, med planteringskärl i cortenstål, granitkeramik, skiffersten från Flisby, komposittrall av hög kvalitet och ett plank vars kulör och uttryck harmonierar med husets träfasad. Centralt i trädgården finns ett generöst Hydropool 16EX swimspa från den kanadensiska premiumtillverkaren Hydropool – en investering på cirka 500 000 kronor för simträning och avkoppling året runt. Ett smart belysningssystem med olika ljusscener ger slutligen trädgården en ny karaktär under kvällens timmar och förstärker känslan av en privat och harmonisk utemiljö. Bostaden omfattar generösa 165 kvm fördelade på fyra sovrum, vilket skapar ett optimalt hem för barnfamiljen som söker ett bekymmersfritt och stilfullt boende. Redan i den välkomnande hallen möts du av rymd och genomtänkta materialval. Intill ligger ett elegant badrum med moderna ytskikt och praktiska tvättmöjligheter. Köket från Vedum – i en sofistikerad skogsgrön kulör – är hemmets självklara nav. Här möts gedigna materialval och samtida design i en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Färg- och materialvalen återkommer genom bostaden, med matchande väggkulörer och granitkeramik i båda badrummen. Husets genomgående tema – skogen – speglas i naturens färger och material, medan de stora fönsterpartierna och utgången mot trädgården skapar ett naturligt flöde och en känsla av kontinuitet mellan ute och inne året runt. På det andra planet väntar fyra väl tilltagna sovrum samt ytterligare ett badrum i modern och tidlös stil. Rummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter livets olika skeden – som sovrum, hemmakontor, lekrum eller ett extra allrum. Högst upp i huset finner du en ljus och inspirerande studio med imponerande 3,5 meters takhöjd, stora fönsterpartier och direkt access till den generösa takterrassen. Här möts Vallastadens variationsrika arkitektur, öppen himmel och kvällstid ljusspelet från Aurora. Studion lämpar sig lika väl som ett andra vardagsrum eller hemmabio som arbetsrum eller träningsyta, medan takterrassen erbjuder gott om plats för lounge, odling och middagar i kvällssolen. Huset är nyproducerat 2020 och påkostat med moderna installationer, energieffektiva lösningar och slitstarka materialval som borgar för låga driftskostnader, minimalt underhåll och lång teknisk livslängd. Det är ett hem skapat för att användas och upplevas – från morgonen kring köksön och en stund i vardagsrummet till ett kvällsdopp i swimspa och avkoppling i trädgården. Och när kvällen fortsätter finns studion högst upp i huset, med plats för film och umgänge och med Vallastadens särpräglade arkitektur som fond utanför fönstren. Vallastaden är Linköpings mest samtida stadsdel – präglad av hållbar stadsplanering, bilfria stråk, pocketparker och levande mötesplatser. Campus Valla, Science Park, förskolor och skolor ligger inom bekvämt avstånd, liksom caféer, service och närhandel. Med utmärkta cykelvägar och täta bussförbindelser når du snabbt city, universitetssjukhuset och större handelsområden. För naturälskaren väntar Tinnerö eklandskap runt hörnet – med milslånga stigar för promenader, löpning och rekreation. Strax väster om Linköpings innerstad ligger nya stadsdelen Vallastaden. Här bor du med närhet till restauranger, caféer, välsorterad matbutik, toppmodernt gym, idrottsarena och härliga grönområden som Vallaskogen och Eklandskapet. Vallastaden är en stadsdel med mycket unik och spännande struktur och arkitektur. Här blandas lägenheter med villor och skapar tillsammans ett miljömedvetet område. Bo nära city och naturen. Stadsdelen ligger intill Linköpings Universitet (Campus Valla).