Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lantligt boende med charm, gott om utrymme och flera sidobyggnader! Välkommen till Ubbalt 4051 – en trivsam fastighet med lantlig karaktär och natursköna omgivningar strax utanför Vittsjö. Här erbjuds ett charmigt boende med en rymlig tomt, flera sidobyggnader och en härlig känsla av lugn och avskildhet. Bostadshuset omges av en väl tilltagen trädgård med stora gräsytor, uppvuxna träd, buskar och planteringar. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. De många gröna ytorna tillsammans med skogen som omger fastigheten skapar en rofylld och lantlig miljö. På fastigheten finns flera kompletterande byggnader som tillsammans ger gårdskänsla och goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet och andra användningsområden. Den öppna gårdsplanen framför huset skapar en naturlig samlingsplats och binder samman bostadshuset med sidobyggnaderna. Bostaden erbjuder en ljus och trivsam planlösning med kök, vardagsrum och flera sovrum. Köket har en charmig vedspis och goda förvaringsmöjligheter, medan vardagsrummet är rymligt med fönster åt två väderstreck. På övre plan finns ytterligare sovrum, en möblerbar hall och badrum. Här bor du med naturen nära inpå och med goda möjligheter att njuta av ett lugnare tempo. Samtidigt ligger Vittsjö på bekvämt avstånd med service och kommunikationer. Vittsjö är ett levande samhälle med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, vårdcentral, bibliotek och annan vardagsservice. Varmt välkommen på visning! Beskrivning - Entréplan - Hall Välkomnande och ljus farstu med plats för ytterkläder och skor. Kök Trevligt och ljust kök med en charmig vedspis som ger rummet en ombonad känsla. Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpsluckor och bra arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt samt kyl/frys och diskmaskin. Vardagsrum Rymligt och ljust vardagsrum med fönster åt flera väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Trappan leder vidare till övre plan. Sovrum Ljust och trivsamt sovrum med fönster åt två väderstreck. Rummet är lättmöblerat med plats för säng och förvaring. - Övre plan - Hall En trappa upp möts du av en möblerbar hall som kan användas som exempelvis läshörna eller arbetsplats. Sovrum Rymligt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Sovrum Ytterligare ett rymligt sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum Praktiskt badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat i kommod, WC och dusch. Renoveringar Renoveringar som har gjorts 2019/2020 – Toalett och dusch renoverades. 2021 – Ytterpanelen på stallet byttes. 2021 – Delar av fastighetens fönster byttes. Området Ubbalt erbjuder ett naturskönt och rofyllt boende på den skånska landsbygden, strax utanför Vittsjö. Området präglas av vackra skogar, sjöar och öppna landskap – perfekt för dig som uppskattar lugnet, naturen och ett aktivt friluftsliv. I närheten ligger Ubbalts naturreservat med vacker bokskog, vandringsleder och intressant kulturhistoria. Här passerar både Skåneleden och den populära rundslingan Vittsjön runt. Vittsjön och traktens övriga sjöar erbjuder fina möjligheter till bland annat bad, fiske och andra naturupplevelser. I Vittsjö finns vardaglig service såsom livsmedelsbutik, förskola, skola F–6, vårdcentral och restauranger. Från Vittsjö station finns även tåg- och bussförbindelser. Ett trivsamt område för dig som söker ett lantligt boende med naturen inpå knuten och service inom bekvämt avstånd. Förvärvstillstånd Som köpare kan du behöva söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. För mer information, kontakta Länsstyrelsen. Länk: https://www.lansstyrelsen.se/skane/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html Friskrivning Dolda fel Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken.