Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På omåttligt populära Djingis Khan erbjuds en av områdets eftertraktade gavelfemmor, en bostad som kombinerar ett genomgående bra skick med stor hemtrevnad, fyra sovrum och två helt olika utemiljöer. Läget längst ut i raden ger en fin kontakt med områdets grönska, samtidigt som bostaden har fått ytterligare en kvalitet genom att man i efterhand låtit sätta in extra fönster i såväl vardagsrummet som i ett av sovrummen på övre plan. Resultatet är ett ovanligt fint ljus och fler utblickar mot de gröna och lekfulla omgivningarna. Det fina ljuset är påtagligt genom bostadens båda våningsplan. De extra fönstren har placerats med stor effekt och låter dagsljuset komma in från fler håll än i den ursprungliga planlösningen. Tillsammans med de grönskande vyerna utanför skapas en ljus, varm och hemtrevlig atmosfär. Redan vid entrén väntar den första uteplatsen, placerad mot den gemensamma innergården. Här sitter man med god uppsikt över de gröna och lekfulla ytorna utanför, en uppskattad kvalitet för familjen med mindre barn. Innergården blir en naturlig mötesplats där barnen hittar kompisar utanför dörren och de vuxna lär känna grannarna. Det är mycket av det som gjort Djingis till Djingis. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med bra plats för ytterkläder och skor samt en praktisk gästtoalett. Köket är trivsamt och funktionellt med plats för matbord och utsikt mot innergården. Här finns en naturlig plats för familjens frukostar, mellanmål och läxläsning, samtidigt som köksfönstret ger möjlighet att följa livet utanför. Vardagsrummet är generöst med gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Här har man låtit komplettera den ursprungliga fönstersättningen med ytterligare ett fönster, vilket ger rummet mer dagsljus och ännu bättre kontakt med grönskan utanför. Entréplanet rymmer dessutom ett flexibelt rum som kan användas som bostadens fjärde sovrum, hemmakontor, gästrum eller lekrum. Från gavelsidan nås bostadens andra utemiljö. Här väntar ett trädäck omgivet av grönska, en mer privat plats där kvällssolen blir en självklar del av sommarhalvåret. Uteplatsen mynnar vidare ut mot föreningens gemensamma grönytor som närmast upplevs som en förlängning av den egna trädgården. Barnen får stora ytor att röra sig över medan de vuxna kan stanna kvar på trädäcket. För den odlingsintresserade finns också fina möjligheter för pallkragar, kryddor, grönsaker och blommor. En trappa upp samlas bostadens mer privata delar. Här finns tre sovrum i varierande storlek och även på detta våningsplan har ett av rummen kompletterats med ett extra fönster. Det ger ytterligare ljus och fina utblickar över områdets grönska. Här finns även badrum med tvättmöjligheter och en extra stor klädkammare. Planlösningen ger huset en fin flexibilitet över tid. Tre sovrum ligger samlade på övre plan medan rummet på entréplanet kan förändras efter familjens behov. Det kan vara lekrum under småbarnsåren, sovrum när familjen växer, arbetsrum för den som arbetar hemma eller gästrum när familj och vänner stannar över. Djingis Khan är sedan länge ett av Lunds mest uppskattade områden för barnfamiljer. De bilfria gångstråken, stora grönytorna och många lekplatserna ger barnen ovanligt stor frihet att röra sig mellan hemmet och kompisarna. Här finns en stark grannsämja och ett levande kvartersliv som är svårt att återskapa i ett traditionellt villaområde. En viktig samlingspunkt är Vita Huset, föreningens gemensamhetsbyggnad med bland annat tvättstuga, lokaler för sammankomster och andra gemensamma funktioner. I närområdet finns förskolor och skolor och spårvagnen gör det enkelt att ta sig vidare mot universitetet och centrala Lund. Precis intill fortsätter Brunnshög att utvecklas med restauranger, service, träningsmöjligheter och handel. Närheten till LTH, Ideon och ESS gör dessutom läget praktiskt för den som arbetar eller studerar i nordöstra Lund. Centrum nås smidigt med cykel eller spårvagn och för bilpendlaren finns snabb anslutning vidare mot motorvägsnätet. Det här är en gavelfemma där flera kvaliteter samverkar. De extra fönstren ger ett ovanligt fint ljus och fler grönskande utblickar, två uteplatser erbjuder både innergårdsliv och mer privata kvällar i solen och de gemensamma grönytorna tar vid precis utanför. Tillsammans med fyra möjliga sovrum, ett genomgående bra skick och en flexibel planlösning skapas ett hem som fungerar väl genom familjens olika skeden. En ljus och hemtrevlig gavelfemma med ovanligt fina utemiljöer, mitt i ett av Lunds mest omtyckta kvarter för barnfamiljer. Välkommen!