Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På omåttligt populära Djingis Khan väntar en av områdets eftertraktade mittsexor, ett genomgående väl omhändertaget hem där planlösningen, utemiljöerna och det bilfria kvarterslivet skapar ovanligt fina förutsättningar för familjelivet. Här finns tre sovrum med möjlighet till fler, generösa sällskapsytor och inte mindre än tre uteplatser med helt olika karaktär. Lägg därtill ett genomgående bra skick och ett läge mitt bland grönska, lekplatser och kompisar, så är det lätt att förstå varför bostäderna på Djingis sällan lämnar någon oberörd. Bostaden nås från en av föreningens gröna och lekfulla innergårdar. Redan innan du kliver innanför dörren möts du av den första uteplatsen, placerad i öster med fin uppsikt över gården. Här kan morgonkaffet avnjutas samtidigt som barnen leker alldeles utanför, och den direkta kontakten med innergården blir snabbt en uppskattad del av vardagen. Några trappsteg upp väntar ett hem som har renoverats och tagits om hand löpande genom åren. Köket totalrenoverades 2013 och har senare uppdaterats med bland annat nytt golv, diskmaskin och spishäll. Här finns gott om plats för matbord och fönstret mot innergården ger både ljus och möjlighet att hålla ett öga på barnens lek. Från köket nås bostadens andra uteplats, denna gång mot väster. Här väntar trädäck, fruktträd och en grönskande miljö där föreningens gemensamma grönytor tar vid i förlängningen. Under eftermiddagen och kvällen blir detta en naturlig plats för middagar, grill och umgänge, samtidigt som barnens lekyta i praktiken fortsätter långt utanför den egna uteplatsen. Vardagsrummet är generöst och ger den stora familjen gott om plats att samlas. I rummets vinkel finns ytterligare en flexibel yta som idag förstärker sällskapsdelen men som vid behov kan delas av för att skapa ytterligare två rum. Här har extra fönster satts in, vilket ger ett fint ljusinsläpp och ännu mer kontakt med grönskan utanför. Härifrån nås också bostadens tredje och mest privata uteplats. Klättrande vinrankor tillsammans med björnbär, hallon och riklig grönska ger platsen en nästan sydländsk karaktär. Det är en insynsskyddad miljö som kontrasterar fint mot den mer sociala uteplatsen mot innergården och ger familjen en egen plats för lugn och avkoppling. På entréplanet finns även en praktisk gästtoalett, renoverad 2008. En trappa upp väntar tre sovrum och familjens badrum, vilket ger en tydlig och uppskattad uppdelning mellan bostadens sociala och privata delar. Två av sovrummen målades om 2024 och ytterligare ett 2026. Badrummet renoverades 2009 och har därefter uppdaterats med ny toalettstol och nytt tvättställ. Här finns även egen tvättutrustning, en detalj som förenklar vardagen ytterligare. Genomgående möts du av väl valda ytskikt och ett hem som känns omhändertaget och redo för nästa familj. Djingis Khan är sedan länge ett av Lunds mest uppskattade områden för barnfamiljer. De bilfria gångstråken, stora grönytorna och många lekplatserna ger barnen en frihet som är svår att hitta i mer traditionella bostadsområden. Här kan kompisarna finnas några dörrar bort och leken fortsätta mellan gårdarna, samtidigt som den starka grannsämjan och det levande kvarterslivet bidrar med en trygg och social inramning. En viktig samlingspunkt är Vita Huset, föreningens gemensamhetsbyggnad med bland annat tvättstuga, lokaler för sammankomster och andra gemensamma funktioner. I närområdet finns förskolor och skolor och spårvagnen gör det enkelt att ta sig vidare mot universitetet och centrala Lund. Precis intill fortsätter Brunnshög att utvecklas med restauranger, service, träning och handel, medan närheten till LTH, Ideon och ESS gör läget särskilt praktiskt för den som arbetar eller studerar i nordöstra Lund. Det här är ett hem som på många sätt fångar det som gjort Djingis Khan så uppskattat. Tre uteplatser låter familjen följa solen och välja mellan innergårdens gemenskap och mer privata stunder bland vinrankor och grönska. Inomhus väntar ett väl omhändertaget hem med tre sovrum, möjlighet till fler och gott om plats för familjen att växa. Ett boende som behöver upplevas på plats och ett kvarter som är lätt att trivas länge i. Kontakta gärna mäklaren för mer information eller tid för visning!