Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en alldeles egen liten gårdsidyll i Tunby – mitt i det böljande landskapet på Österlen. Här väntar en minigård med en generös tomt om 2 559 kvm och ett charmigt bostadshus om 99 kvm, där lantlig karaktär, hemtrevlig atmosfär och stora möjligheter går hand i hand. Redan när man kommer in på gården infinner sig den där speciella känslan som är svår att skapa i efterhand. Här finns grönska, uppvuxna träd och buskar, odlingsland, uthus och gott om plats för både små och stora projekt. För den som drömmer om ett mer jordnära liv finns fina förutsättningar för odling, höns och mindre djurhållning – eller helt enkelt en stor och levande trädgård där familjen kan få breda ut sig. Gårdens olika byggnader och skyddade platser skapar en genuin och ombonad miljö med många små rum även utomhus. Bostadshuset bjuder på en personlig och varm interiör där äldre detaljer möter varsamma uppdateringar. Planlösningen fördelar sig över två plan och erbjuder flera sovrum, sociala ytor och gott om plats för såväl familjeliv som gäster och hemmakontor. På entréplanet finns bland annat kök med matplats, allrum, sovrum, duschrum och ytterligare rum, medan ovanvåningen rymmer två sovrum med en hall däremellan. Huset har under senare år fått flera uppskattade förbättringar. Bland annat har trägolv tagits fram och slipats, väggar lerputsats och ytskikt behandlats med traditionella material som äggoljetempera och linoljefärg. Panel, tapeter och andra detaljer bidrar ytterligare till husets lantliga uttryck. Här finns en tydlig känsla av att huset har fått utvecklas med respekt för sin karaktär. Även praktiska förbättringar har gjorts genom åren. Bland annat har fönster bytts, takbalk förstärkts, ny tvättmaskin och torktumlare installerats, elen i delar av huset förnyats och ventilationen kompletterats. Under 2026 har bland annat ny diskmaskin installerats, trappmiljön arbetats om med panel och nytt räcke, köksgolvet slipats och huset samt grunden putsats och målats. Tunby är en liten bygd strax norr om Smedstorp, omgiven av det karaktäristiska österlenska landskapet med jordbruksmark, lövskog och Tunbyholmssjön i närheten. Här samsas större jordbruk med mindre avstyckade gårdar och bostadshus – en miljö som passar den som söker lugnet på landet utan att vilja bo alltför avskilt. I närbelägna Smedstorp finns mycket av det som förenklar vardagen. Här finns förskola, grundskola, fritids, bibliotek, lanthandel, idrottsplats och friluftsbad. Från Smedstorp finns dessutom goda kommunikationer med Pågatåg mot bland annat Tomelilla, Simrishamn och vidare mot Ystad och Malmö. Centralorten Tomelilla ligger omkring 1,5 mil från Tunby och erbjuder ett större utbud av handel, service och kommunikationer. För naturälskaren finns mycket att upptäcka även på nära håll. Landskapet runt Tunby präglas av öppna fält, kuperade marker och sammanhängande lövskog, medan området kring Smedstorp erbjuder såväl motionsspår och ridslingor som mountainbikeled och fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Det här är ett hem för dig som längtar efter lite mer plats och lite mer frihet. En plats där morgonen kan börja med en kopp kaffe i trädgården, där barnen får springa fritt, där odlingsdrömmar kan bli verklighet och där hönsen mycket väl kan bli en naturlig del av vardagen., Tomelilla. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.