Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nybyggd enplansvilla med fina materialval och hög komfort Beskrivning Varmt välkommen till denna mycket fina nybyggda enplansvilla i attraktiva Tullstorp – ett stilrent och genomtänkt hem där modern arkitektur, hög komfort och exklusiva materialval möts. Här erbjuds ett boende där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och trivsam helhet med en tydlig känsla av kvalitet och lyx. Bostaden bjuder på en mycket tilltalande planlösning med tre väl tilltagna sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig känsla av rymd. De genomgående moderna materialvalen tillsammans med den smakfulla designen skapar en exklusiv atmosfär redan vid första steget in. Det stora, moderna köket är hemmets naturliga samlingspunkt med påkostade ytskikt, gott om arbetsytor, generös förvaring och plats för både vardagens måltider och större sociala tillställningar. De öppna ytorna skapar ett fantastiskt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för ett modernt familjeliv. Komforten är hög med vattenburen golvvärme i hela huset som ger en behaglig och jämn värme året runt samtidigt som det bidrar till den exklusiva känslan och ett stilrent intryck utan synliga radiatorer. Här kombineras energieffektivitet med modern bekvämlighet på bästa sätt. Vidare erbjuds två smakfullt inredda, helkaklade badrum med modern standard och stilrena ytskikt. Här möts funktion och design i en elegant kombination, med noggrant utvalda detaljer som skapar en spa-liknande känsla i vardagen. Utomhus väntar en lättskött och välplanerad trädgård som ger möjlighet till avkoppling och umgänge utan omfattande underhåll. En perfekt plats för sommarens grillkvällar, lek eller lugna stunder i solen. Med energiklass B är huset dessutom energieffektivt och kan ge möjlighet till grönt bolån hos flera banker, vilket är en attraktiv fördel för den nya ägaren. Tullstorp är ett omtyckt och växande område med en härlig kombination av lugn villamiljö och närhet till stadens bekvämligheter. Här bor ni med närhet till matbutiker, restauranger, skolor och förskolor, vilket gör området särskilt uppskattat av såväl barnfamiljer som de som söker ett bekvämt och smidigt vardagsliv. Extra uppskattat är att man inte behöver betala fastighetsskatt på huset förens år 2041. I närområdet finns fina möjligheter till rekreation och promenader, samtidigt som ni snabbt når Malmö stads bredare utbud av shopping, service och nöjen. Med goda kommunikationer och smidiga pendlingsmöjligheter är läget perfekt för den som vill kombinera ett lugnt och exklusivt boende med närheten till stadens puls. Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra – en modern och inflyttningsklar villa med hög standard, genomtänkt planlösning och en exklusiv känsla i varje detalj. Ett boende där komfort, design och kvalitet harmoniserar på bästa sätt och som verkligen behöver upplevas på plats. Interiör Entré: Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för avhängning. Det genomgående parkettgolvet tillsammans med de beige väggarna skapar ett enhetligt och harmoniskt första intryck som följer bostadens stilrena uttryck. Badrum 1: Elegant helkaklat badrum med stora kakel- och klinkerplattor i stilrena gråbeige toner som tillsammans skapar en exklusiv hotellkänsla. Behaglig golvvärme (dubbelt med både vatten och el) och handdukstork bidrar till hög komfort. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasdörrar, kommod med tvättställ, vägghängd WC samt tvättmaskin och torktumlare. Ett smakfullt och funktionellt badrum med genomgående hög standard. Kök: Modernt och stilrent kök med parkettgolv och beige väggar som skapar en varm och harmonisk känsla. Köket är fullutrustat med spishäll, ugn, inbyggd mikro, integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin samt fläkt. De beige köksluckorna samspelar fint med den slitstarka laminatbänkskivan och ger köket ett tidlöst och enhetligt uttryck. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor som gör köket lika funktionellt som trivsamt. I anslutning till köket finns det även gott om plats för större matbord. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum i öppen planlösning med köket, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Det genomgående parkettgolvet och de beige väggarna ger rummet en varm och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och TV-möblering. Det fina takfönstret blir ett vackert blickfång och bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp som verkligen sätter prägel på rummet. Sovrum 1 (master): Stort och rymligt sovrum med plats för stor säng och diverse möbelmang. Målade väggar och parkettgolv. Här finns det även egen ingång till Badrum 2. Badrum 2: Smakfullt helkaklat badrum, som ligger i anslutning till master bedroom, med stora kakel- och klinkerplattor i eleganta gråbeige nyanser. Den behagliga golvvärmen (dubbelt med både vatten och el) tillsammans med handdukstorken bidrar till en hög komfort och en lyxig hotellkänsla. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, stilren kommod med tvättställ, vägghängd WC samt en praktisk och stilfull nisch med integrerad belysning som bidrar till både funktion och en exklusiv känsla. Ett modernt och tidlöst badrum med genomgående hög standard. Sovrum 2 &3 Rymliga sovrum med parkettgolv och målade väggar.