Tryséns gränd 17, Luleå

Luleå · Villa · Byggår 1964

178 m²
Boarea
1964
Byggår

Egenskaper

Garage / carportFörortArkitektritat

Läge

92/100
Skola
82
Service
100
Pendling
100
Trafik
99
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Överklagad

ÄDP Skepparen mfl

320 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 8 september 2026

Överklagad - Detaljplanen syftar till att möjliggöra att delar av bostadsbebyggelsen inom Skepparen 3 kan byggas ut med balkonger.

Luleå kommun Ärende: KLF2026-38 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Detaljplan för Mjölkudden 3:11 och Skepparen 5 mfl

350 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 januari 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ökad exploatering i Mjölkuddens centrum med centrumverksamhet och bostäder. Syftet är även att stärka Mjölkuddens centrum som målpunkt.

Luleå kommun Ärende: KLF2023-1163 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Under arbete

Vattenormen 1

910 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 september 2025

Syftet är att pröva förutsättningarna för kontor och handel. Ärendenummer: KLF2024/1819 Bäverbackens förvaltning AB, ägare till fastigheten Vattenormen 1 har ansökt om att upprätta en ny detaljplan för att möjliggöra utökad byggrätt för kontor och handel. Fastigheten ligger i Skutviken ca 3 km norr om Luleå centrum.

Luleå kommun Ärende: KLF2024-1819 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Apotek Apotek Hjärtat 390 m
Vård Vårdcentral 390 m
Restaurang Marco Polo 400 m
Matbutik Coop Mjölkudden 420 m
Sport Fitness24Seven 430 m
Sport Sporthall 890 m
Sport Ishall 1,1 km
Systembolaget 1,2 km
Närbutik 1,4 km
Café Lilla Skafferiet 1,6 km
Sport Ridhus 4,5 km
Sport Badhus 5,4 km
Förskola Munkebergs Förskola 220 m
Förskola Munkeberg Annex Förskola 240 m
Förskola Kristallens Förskola 1,4 km
Grundskola Tunaskolan 7-9 910 m
Grundskola Tunaskolan 4-6 910 m
Grundskola Borgmästarskolan F-3 1,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 388 m
avstånd
Badplats 1 299 m
Gyltzaudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 245 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 210 m²

Stort och välplanerat hus med garage, delvis älvutsikt och fin tomt i lugnt läge! Stor och välplanerad villa med garage. Här har du närhet till både badstrand och stadspuls! Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa belägen på populära Mjölkudden. Lummig tomt på sista kvarteret, helt utan genomfartstrafik. Här erbjuds en bostad om hela 178 kvadratmeter i boyta med mycket potential. Detta generösa Thurfjellshus bjuder på stora sällskapsytor i form av ett vardagsrum i vinkel och fantastiskt fint ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier samt angränsande hall med separata avhängningsytor och garderober. Huset har även en inredd övre plan med stort allrum, tre sovrum samt ett badrum som renoverades 2010 med dubbla handfat och badkar. Idag har huset tre sovrum men det finns goda möjlighet att göra fler. Fjärrvärme indraget, yttertaket bytt(2017), 3-glas fönster samt ny el(2019). Garaget rymmer potentiellt två bilar (en port) och ger dig samtidigt gott om plats för förvaring. Den lummiga och stora tomten ger plats för både lek och avkoppling i en naturnära miljö. Älven ligger inom bekvämt avstånd och ger dig möjlighet till avkopplande promenader längs stranden samt älvglimt från husets övre plan. Denna villa erbjuder allt det där extra som du och din familj behöver – stora ytor, närhet till både natur och stadsliv samt en barnvänlig omgivning. Välkommen till Tryséns gränd! En av Luleås större bostadsområden är Mjölkudden som är en trivsam stadsdel på gång- och cykelavstånd från centrala Luleå. Här finns flera lägenheter och villor.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Älvgatan 12, Luleå

7 800 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft

Trollebergsvägen 16, Bergnäset

3 195 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Trollstigen 64

3 495 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sulfatvägen 4

Nära Luleå

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Hedenvägen 4

3 695 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Knöppelåsvägen 12, Luleå

Nära Luleå

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
EL
Emma Lindbäck
Luleå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare