Tryséns gränd 17, Luleå

Luleå · Villa · Byggd 1964

1960-tal
178 m²
Boarea
1964
Byggår

Egenskaper

Garage / carportFörortArkitektritat

Läge

93/100
Skola
85
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
99
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Luleå nära
Boden 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apotek Hjärtat 390 m
Vård Vårdcentral 390 m
Restaurang Marco Polo 400 m
Matbutik Coop Mjölkudden 420 m
Sport Fitness24Seven 430 m
Sport Sporthall 890 m
Sport Ishall 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Närbutik 1.4 km
Café Lilla Skafferiet 1.6 km
Sport Ridhus 4.5 km
Sport Badhus 5.4 km
Grundskola Tunaskolan 7-9 910 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Luleå 910 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 388 m
avstånd
Badplats 1 299 m
Gyltzaudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 245 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 210 m²

Beskrivning

Stort och välplanerat hus med garage, delvis älvutsikt och fin tomt i lugnt läge! Stor och välplanerad villa med garage. Här har du närhet till både badstrand och stadspuls! Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa belägen på populära Mjölkudden. Lummig tomt på sista kvarteret, helt utan genomfartstrafik. Här erbjuds en bostad om hela 178 kvadratmeter i boyta med mycket potential. Detta generösa Thurfjellshus bjuder på stora sällskapsytor i form av ett vardagsrum i vinkel och fantastiskt fint ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier samt angränsande hall med separata avhängningsytor och garderober. Huset har även en inredd övre plan med stort allrum, tre sovrum samt ett badrum som renoverades 2010 med dubbla handfat och badkar. Idag har huset tre sovrum men det finns goda möjlighet att göra fler. Fjärrvärme indraget, yttertaket bytt(2017), 3-glas fönster samt ny el(2019). Garaget rymmer potentiellt två bilar (en port) och ger dig samtidigt gott om plats för förvaring. Den lummiga och stora tomten ger plats för både lek och avkoppling i en naturnära miljö. Älven ligger inom bekvämt avstånd och ger dig möjlighet till avkopplande promenader längs stranden samt älvglimt från husets övre plan. Denna villa erbjuder allt det där extra som du och din familj behöver – stora ytor, närhet till både natur och stadsliv samt en barnvänlig omgivning. Välkommen till Tryséns gränd! En av Luleås större bostadsområden är Mjölkudden som är en trivsam stadsdel på gång- och cykelavstånd från centrala Luleå. Här finns flera lägenheter och villor.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EL
Emma Lindbäck
Luleå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare