Nacka · Villa · Byggår 1937
Såld 17 nov. 2025
Slutpris 7 100 000 kr
Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.
- Sjötomt - Chans att skapa drömboende - Barnvänligt och populärt område - Utmärkta kommunikationer Välkommen till Trollbacken 5, en sällsynt chans att förvärva en sjötomt som funnits i samma familjs ägo sedan 1937. Här, vid vattnet i idylliska Saltsjö-Boo, möts du av en plats där tidens stillhet och naturens skönhet bildar en självklar harmoni. Under nästan ett sekel har generationer skapat minnen här: sommarens bad, stilla morgnar med utsikt över glittrande vatten och långa kvällar i trädgården där solnedgången speglas i vattenbrynet. Nu väntar denna älskade familjeegendom på nya ägare, någon som ser potentialen och vill utveckla platsen vidare efter dagens behov och framtidens drömmar. Tomten erbjuder generösa ytor, ett fantastiskt ljusinsläpp och en direktkontakt med naturen som är svår att finna i närheten av storstaden. Läget är lugnt och skyddat, men samtidigt nära service, skolor och kommunikationer. På fastigheten idag finns en sportstuga från 1937 samt en gäststuga vid vattnet. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul. Kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns och finns att koppla på mot en avgift. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i populära Insjön i Saltsjö-Boo. För er som gillar närhet till grönområden är det verkligen mitt i prick! Här njuter ni av vatten, skog och härliga promenadstråk - allt beläget precis runt knuten! Närmsta badplats ligger ca 500 meter bort och här finns det sandstrand och gräsytor. På sensommaren samlas hela villaområdet för att fiska kräftor i sjön och om vintern är det populärt med skridskoåkning och längdskidåkning. I direkt anslutning finns Velamsunds naturreservat om totalt 694 hektar som bjuder på båtklubb, kajakklubb, utegym, flera badplatser, ridskola, svampplockning, båthamn med en mysig restaurang, flera vandringsvägar och motionsslingor, bl.a. ett belyst 2,5 km långt elljusspår. Booleden är en längre vandringsled som passerar området och för er som gillar golf ligger Nacka Golfklubb precis runt knuten. Några hundra meter bort ligger Idunskolan och en konstgräs fotbollsplan. De erbjuder förskolan upp till årskurs 9. Lite längre bort ligger populära Sågtorpsskolan med förskola till årskurs 6 samt Myrsjöskolan med förskola till årskurs 9. Inom nära gångavstånd finns det även en trevlig lekplats, perfekt för barnfamiljen. Drygt 300 meter gångavstånd till busshållplats Insjön med buss (445 eller 422) till Slussen, via Orminge Centrum med butiker och mataffärer. Vid Lagnövägen, 10 minuters promenad bort/en dryg km bort, (där det även finns pendelparkering) går dessutom direktbuss (425) in till Slussen som nås på ca 20 minuter. Det finns även cykelbana hela vägen in till stan samt till Gustavsbergs Centrum åt andra hållet. Kontakta fastighetsmäklare Henrik Hallquist för mer information.
Nacka · Villa · Byggår 1937
Såld 17 nov. 2025
Slutpris 7 100 000 kr
Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.
- Sjötomt - Chans att skapa drömboende - Barnvänligt och populärt område - Utmärkta kommunikationer Välkommen till Trollbacken 5, en sällsynt chans att förvärva en sjötomt som funnits i samma familjs ägo sedan 1937. Här, vid vattnet i idylliska Saltsjö-Boo, möts du av en plats där tidens stillhet och naturens skönhet bildar en självklar harmoni. Under nästan ett sekel har generationer skapat minnen här: sommarens bad, stilla morgnar med utsikt över glittrande vatten och långa kvällar i trädgården där solnedgången speglas i vattenbrynet. Nu väntar denna älskade familjeegendom på nya ägare, någon som ser potentialen och vill utveckla platsen vidare efter dagens behov och framtidens drömmar. Tomten erbjuder generösa ytor, ett fantastiskt ljusinsläpp och en direktkontakt med naturen som är svår att finna i närheten av storstaden. Läget är lugnt och skyddat, men samtidigt nära service, skolor och kommunikationer. På fastigheten idag finns en sportstuga från 1937 samt en gäststuga vid vattnet. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul. Kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns och finns att koppla på mot en avgift. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i populära Insjön i Saltsjö-Boo. För er som gillar närhet till grönområden är det verkligen mitt i prick! Här njuter ni av vatten, skog och härliga promenadstråk - allt beläget precis runt knuten! Närmsta badplats ligger ca 500 meter bort och här finns det sandstrand och gräsytor. På sensommaren samlas hela villaområdet för att fiska kräftor i sjön och om vintern är det populärt med skridskoåkning och längdskidåkning. I direkt anslutning finns Velamsunds naturreservat om totalt 694 hektar som bjuder på båtklubb, kajakklubb, utegym, flera badplatser, ridskola, svampplockning, båthamn med en mysig restaurang, flera vandringsvägar och motionsslingor, bl.a. ett belyst 2,5 km långt elljusspår. Booleden är en längre vandringsled som passerar området och för er som gillar golf ligger Nacka Golfklubb precis runt knuten. Några hundra meter bort ligger Idunskolan och en konstgräs fotbollsplan. De erbjuder förskolan upp till årskurs 9. Lite längre bort ligger populära Sågtorpsskolan med förskola till årskurs 6 samt Myrsjöskolan med förskola till årskurs 9. Inom nära gångavstånd finns det även en trevlig lekplats, perfekt för barnfamiljen. Drygt 300 meter gångavstånd till busshållplats Insjön med buss (445 eller 422) till Slussen, via Orminge Centrum med butiker och mataffärer. Vid Lagnövägen, 10 minuters promenad bort/en dryg km bort, (där det även finns pendelparkering) går dessutom direktbuss (425) in till Slussen som nås på ca 20 minuter. Det finns även cykelbana hela vägen in till stan samt till Gustavsbergs Centrum åt andra hållet. Kontakta fastighetsmäklare Henrik Hallquist för mer information.