Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Norraby och Hamiltons väg 13! Låt oss presentera ett gediget och exklusivt hem där modern arkitektur möter naturens lugn vid sjön Sommen. Detta är ett hus byggt för att hålla över tid, uppfört i robust lättbetong med gjutna valv för såväl entréplan som övre plan, vilket ger en oslagbar stabilitet och en tyst, behaglig inomhusmiljö. Hela huset har dessutom vattenburen golvvärme för optimal komfort. Här bor du med skogen som närmsta granne och vattnet ständigt närvarande, i en bostad där varje detalj är noga genomtänkt för att erbjuda högsta livskvalitet. Redan när du kliver in i huset slås du av den imponerande takhöjden i allrummet rakt fram. Den unika designen med synliga bjälklag och öppet upp till nock skapar en rymd och en atmosfär som känns både luftig och storslagen. På nedre plan finns gott om plats för både en rejäl matgrupp och soffgrupp för socialt umgänge. Det övre planet kompletterar de sociala ytorna med stora fönsterpartier mot sjön Sommen och en braskamin som sprider värme och trivsel under årets alla dagar. Köket på entréplanet är rymligt och har stilren inredning i vitt och utrustning i rostfritt. Här finns kyl, frys, häll ugn, inbyggd micro och inbyggd vinkyl. Välplanerat och lättarbetat för matlagningsälskaren. Från matplatsen i köket har man fönster åt tre vädersträck och utgång till stenbelagd altan, perfekt för sommarens frukostar. Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum på entréplanet. Det största sovrummet har en walk-in closet och fönster mot den rofyllda tallskogen på husets baksida. Här finns även ytterligare ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, med utgång till altanen. Det helkaklade badrummet på nedre plan är rymligt och har vägghängd inredning, med bra förvaring och utrustat med dubbla duschar, bubbelbadkar och bastu. Den praktiska sidan av vardagen sköts smidigt i den välplanerade tvättstugan med klinkergolv och gott om förvaring, samt en centraldammsugare som underlättar städningen. Det övre planet erbjuder ett fjärde sovrum med egen dusch och wc, vilket gör det idealiskt som ett privat tonårsrum, gästrum eller ett ostört hemmakontor. I detta sovrum är det dessutom förberett med vatten och avlopp för den som önskar installera ett pentry. På samma våningsplan finns en mycket praktisk lösning i form av en oisolerad vind som nås enkelt via en vanlig dörr. Vinden erbjuder idag utmärkt förvaring men kan med fördel isoleras för att skapa ytterligare boyta eller fler rum för den växande familjen. Utomhus väntar en generös, trädgårdstomt med ett stort trädäck som fångar upp den eftertraktade kvällssolen. Tomten gränsar direkt till en tallskog som bjuder in till sköna promenader längs fina stigar. Till fastigheten hör även ett garage med två separata förråd, vilket ger gott om plats för både bil och hobbyutrustning. Med närhet till Norraby Golfbana, Norraby Krog, Malingskog, DiscGolf och en egen båtplats som följer med huset, erbjuds här ett livsstilsboende utöver det vanliga. Dett är ett otroligt hemtrevligt hem som måste upplevas på plats! Välkommen att anmäla dig till visning på vår hemsida eller till ansvarig mäklare Josefine, 072 666 97 03