Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Totalrenoverad familjeidyll med strålande höjdläge och sol från morgon till kväll Högt och vackert belägen på en lugn återvändsgata väntar denna totalrenoverade villa där klassisk charm möter modern komfort. Här erbjuds ett smakfullt och inflyttningsklart hem med generösa sociala ytor, genomtänkta materialval och en underbar utemiljö med sol från morgon till kväll. Med en totalyta om 180kvm i två plan bjuder huset även på en exklusivt inredd nedervåning med möjlighet till ytterligare ett sovrum, en uppskattad och påkostad relaxavdelning samt en rymlig tvättstuga och groventré. Läget i attraktiva Gånghester är perfekt för familjen, med närhet till lekplats, fotbollsplan, skola och natur. En sällsynt fin helhet på en plats att trivas länge på. Beskrivning Välkommen till Trekanten 1 – en vacker och totalrenoverad villa med ett av Gånghesters mest tilltalande lägen. Högt och fritt placerad på en lugn återvändsgata får huset ett fantastiskt ljusinsläpp och härliga solförhållanden från morgon till kväll. Här infinner sig lugnet direkt, samtidigt som familjens vardag blir enkel med lekplats, fotbollsplan, skola och vidsträckta naturområden på bekvämt avstånd. Redan vid första anblicken möts ni av en villa med stor karaktär och ett välkomnande uttryck. Den höga placeringen ger huset en stolt närvaro och skapar samtidigt en skyddad och privat känsla. Här kan barnen leka i en trygg miljö medan de vuxna njuter av solen, utsikten och stillheten som följer med det höga läget. Invändigt väntar ett hem där inget har lämnats åt slumpen. Villan har genomgått en omfattande totalrenovering och präglas idag av en genomgående stilren interiör, omsorgsfullt valda material och en harmonisk färgsättning. Det moderna uttrycket samspelar fint med husets ursprungliga karaktär och skapar en miljö som känns både exklusiv och genuint hemtrevlig. De generösa sällskapsytorna bjuder in till såväl familjeliv som stora middagar och festliga tillfällen. Ljuset flödar genom bostaden och förstärker känslan av rymd, medan den genomtänkta planlösningen skapar en naturlig balans mellan gemenskap och avskildhet. Detta är ett hem där vardagen får ta plats, men där det också finns gott om utrymme att samla släkt och vänner. Utomhus väntar en underbar miljö som blir en självklar förlängning av huset under årets varmare månader. Tack vare det fria höjdläget kan solen följas från dagens första kopp kaffe till sena middagar och ljumma sommarkvällar. Här finns alla förutsättningar att skapa minnesvärda stunder med familj och vänner, omgiven av grönska och med naturen ständigt närvarande. En höjdpunkt är det härliga SPA-badet på den stora terrassen. Läget på Trekanten kombinerar det bästa av flera världar. Den lugna återvändsgatan skapar en trygg och barnvänlig boendemiljö, samtidigt som närheten till lekplats, fotbollsplan och skola förenklar familjens vardag. Runt hörnet väntar skog och vackra promenadstråk för löprundan, hundpromenaden eller stillsamma stunder i naturen. Borås centrum nås dessutom snabbt och smidigt. Trekanten 1 är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – en vacker och fullständigt renoverad villa där det bara är att flytta in och börja njuta. Med sitt fantastiska höjdläge, sina soliga utomhusmiljöer och sitt eftertraktade läge i Gånghester är detta en bostad som förenar estetik, komfort och livskvalitet på allra bästa sätt. Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!