Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Med fantastiskt läge intill Rönningesjön hittar du denna fantastiska villa med stor södervänd tomt! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat familjehem på Trefaldighetsvägen 41, ett rymligt hem om 156 kvm där generösa ytor, fem sovrum och härliga sällskapsmiljöer skapar gott om plats för hela familjen. Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med Rönningesjön och vackra promenadstråk alldeles i närheten – samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Husets sociala ytor präglas av en ljus och luftig planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. I vardagsrummet blir den vackra kakelugnen en stämningsfull mittpunkt och här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och matplats. Det ljusa köket erbjuder ett härligt ljusinsläpp, ljusa skåpsluckor och komplett maskinell utrustning, vilket skapar en både stilren och funktionell miljö. Från såväl vardagsrummet som köket nås tomten direkt, vilket gör det enkelt att låta inne och ute mötas under årets varmare månader. På övre plan finns ett ljust och rymligt allrum med utgång till en trädäckad balkong, en härlig plats att njuta av solen och den naturnära omgivningen. Här finns även fyra av husets fem sovrum, vilket ger gott om plats för familjens alla medlemmar. Det rymliga badrummet på övre plan erbjuder både badkar, separat dusch och egen bastu – en uppskattad plats för avkoppling och vardagslyx. På entréplanet finns ytterligare ett badrum, vilket gör huset både praktiskt och bekvämt för den större familjen. Till huset hör ett garage till med plats för bilen och goda förvaringsmöjligheter. Utanför väntar en trivsam tomt med fina möjligheter för lek, avkoppling och umgänge. Här får ni ett hem som kombinerar det familjevänliga med det naturnära – med gott om sovrum, generösa sällskapsytor, bastu, balkong, garage och direkt närhet till Rönningesjön. Ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning! Entré & Hall: Redan i hallen möts ni av ett välkomnande och luftigt första intryck, med parkettgolv och ljusa väggar som sätter tonen för resten av hemmet. En platsbyggd garderob med skjutdörrar och spegelfronter bidrar med generös och smart förvaring direkt vid entrén. Kök: Ett trivsamt kök i en ljus och tidlös stil med ljusa skåpsluckor, kompletterat med skåpsdelar med glaspartier och integrerad belysning. Köket har beslag i silverton och en stilren arbetsbänk i mörk laminat. Köket är välutrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro, spishäll och fläkt, vilket ger en funktionell och komplett köksmiljö. Ovan diskbänken finns ett ljust kaklat stänkskydd som är både stilrent och praktiskt. Fönsterpartier i köket tillsammans med öppningen mot det intilliggande vardagsrummet ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Från köket finns även en dörr med direkt access till tomten, praktiskt såväl till vardags som vid umgänge. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp från flera riktningar, med plats för både en större soffgrupp, tv-möblemang och en trivsam matplats i nära anslutning till köket. En vacker kakelugn tillför extra karaktär och skapar en ombonad, stämningsfull atmosfär. Härifrån nås även tomten, vilket ger en fin och naturlig koppling mellan inne och ute. Sovrum 1: Ett ljust och lättmöblerat rum på entréplanet med parkettgolv, som idag används som hobbyrum men lika gärna kan nyttjas som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng samt önskad förvaring och övrig möblering. De ljusrosa väggarna och fönster i två väderstreck skapar en varm och behaglig känsla. Badrum 1: Ljust och praktiskt badrum med helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Ett mindre fönster släpper in dagsljus, och rummet är utrustat med wc, handfat med kommod samt dusch. Tvättstuga: Praktisk och välutrustad tvättstuga med plastmatta om golvet och ljusa väggar, samt ett mindre fönster som ger trevligt dagsljus. I tvättstugan finns tvättmaskin, diskho och husets värmepump. Övre Plan: Allrum: På övre plan möts ni av ett ljust och inbjudande allrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Här finns plats för enklare möblemang som en mindre soffgrupp, och härifrån når ni även den trevliga trädäckade balkongen – en uppskattad plats för avkoppling under årets varmare månader. Sovrum 2: Ett rofyllt och väl tilltaget sovrum med fönster i två väderstreck som skänker fint ljusflöde. Rummet har parkettgolv och rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder både platsbyggd garderob och utrymme för ytterligare förvaring. Klädkammare: På övre plan finns en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring. Sovrum 3: Det tredje sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller tonårsrum och rymmer både säng och kompletterande möblering. Ett fönsterparti bidrar med fint dagsljus och ger rummet en trivsam känsla. Sovrum 4: Ljust och harmoniskt sovrum med fönsterpartier på två väggar som ger ett generöst dagsljus. Här finns plats för dubbelsäng och önskad möblering, två separata platsbyggda garderober erbjuder smidig förvaring. Sovrum 5: Ytterligare ett rymligt sovrum där de två fönsterpartierna skapar en fin rymdkänsla och ett behagligt ljusinsläpp. Sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng, förvaring och annan önskad inredning. Badrum 2 med Bastu: Ett generöst och mycket tilltalande badrum med helkaklade ytor och gott om utrymme att röra sig på. Här finns dubbla handfat med kommod, wc, samt badkar med dusch, och som komplement en separat duschplats avskärmad med en dekorativ vägg. En extra uppskattad detalj är den egna bastun med fönster in mot badrummet, vilket bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en luftig, ombonad känsla. Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby och det är många som vill bo här. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden kring Rönningesjön som ligger på promenadavstånd från bostaden, en sjö som vintertid bjuder på skridskoåkning och sommartid finns det flertalet badplatser att välja bland. Vid Skavlöten friluftsområde, på andra sidan sjön (ca 1-2 km bort) finns härlig badstrand, kiosk, grillplats, bastu och bra möjligheter för motion och rekreation. Här ligger Rönninge by, ett mycket omtyckt område där du finner djur, café och evenemang kring högtider. Optimalt för barnfamiljen!