Bild 1 av 46

Travarvägen 36

Sigtuna · Villa · Byggår 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
Liknande hem
46 m²
Boarea
2
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

65/100
Skola
51
Service
63
Pendling
53
Trafik
83
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Sigtuna 25 min bil
Stockholm 53 min bil
Solna 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2,5 km
Café Skoklosters slott 4,9 km
Restaurang Dammstugan 5,1 km
Sport Sporthall 5,7 km
Sport Sigtuna Budoklubb 6 km
Matbutik Lidl 6 km
Närbutik Restaurang Gladan 6,4 km
Vård Vårdcentral 6,9 km
Sport Badhus 6,9 km
Apotek Apoteksgruppen 7 km
Systembolaget 7 km
Sport Ishall 12 km
Grundskola Slottsskolan 3,8 km
Gymnasium JENSEN Gymnasium Wenngarn 5,1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 655 m
avstånd
Badplats 3 529 m
Pilsbo badplats
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpaneler
Stomme Trä
Fönster 3 glas isolerruta
Uppvärmning Luftvärmepump,roslagsspis och direktverkande el.
Ventilation Självdrag, mekanisk frånluft i badrum.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 815 m²
Taxeringsvärde 3 444 000 kr

Välkommen till ett naturnära paradis med sjöutsikt i Granby – endast 8 minuter från Sigtuna stad! Beskrivning Drömmer du om ett charmigt fritidsboende med en fantastisk utsikt över Mälarens glittrande vatten – eller en plats där du kan förverkliga visionen om ditt framtida drömhus? Då har du hittat rätt. På en generös tomt om cirka 1 800 kvm ligger detta trivsamma och välskötta hus om 46 kvm, omgiven av grönska, lugn och en storslagen natur. Här möts du av en rogivande miljö där sjöutsikten blir en självklar del av vardagen och där badplatsen väntar bara ett stenkast nedanför huset. Bostaden erbjuder ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Det tidigare två sovrum har öppnats upp till ett rymligt sovrum, men för den som önskar finns möjlighet att återställa planlösningen. Det smakfullt renoverade badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och badrumsskåp. En stor bonus är den oinredda källaren om ytterligare 46 kvm biyta, som erbjuder fantastiska möjligheter att skapa exempelvis extra sovrum, hobbyrum, gym, vinkällare eller förvaring – endast fantasin sätter gränser. På tomten finns dessutom ett mysigt gästhus, perfekt för övernattande familj och vänner eller som hemmakontor. De flera uteplatserna bjuder in till långa sommarkvällar med grillmiddagar, morgonkaffe i solen och avkoppling med utsikt över det vackra landskapet. För dig som tänker långsiktigt är detta en fastighet med stor utvecklingspotential. I området gäller detaljplan som medger byggnation av ett bostadshus om upp till 250 kvm samt garage om 40 kvm. Här kan du njuta av huset som det är idag eller skapa ett exklusivt permanentboende i ett av Granbys mest attraktiva lägen. Ett område att trivas i året om Granby är ett idylliskt och uppskattat område där naturen står i centrum. Här bor du med närhet till Mälaren, vackra promenadstråk och skogar fyllda med blåbär, lingon, hallon och svamp – en plats där varje årstid har sin egen charm. Morgondopp, båtliv, fisketurer och kvällspromenader längs vattnet blir en naturlig del av livet. Trots det naturnära läget når du Sigtuna stad på endast cirka 8 minuter, där du hittar ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, skolor och service. För barnfamiljen är vardagen dessutom extra bekväm då skolbussen hämtar och lämnar barnen i området, vilket ger både en trygg och smidig skolväg samt en enklare vardag för föräldrar. Detta är en fastighet som erbjuder något alldeles extra – ett harmoniskt läge, en slående utsikt, stor utvecklingspotential och närhet till både natur och stad. Ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet, oavsett om du vill skapa ett exklusivt permanenthem eller ett avkopplande fritidsparadis. Välkommen att uppleva Granbys unika charm på plats!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JA
Jenny Arnefjord
Bjurfors Sigtuna Märsta
Utgångspris
5 250 000 kr
Visa hos mäklare