Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett naturnära paradis med sjöutsikt i Granby – endast 8 minuter från Sigtuna stad! Beskrivning Drömmer du om ett charmigt fritidsboende med en fantastisk utsikt över Mälarens glittrande vatten – eller en plats där du kan förverkliga visionen om ditt framtida drömhus? Då har du hittat rätt. På en generös tomt om cirka 1 800 kvm ligger detta trivsamma och välskötta hus om 46 kvm, omgiven av grönska, lugn och en storslagen natur. Här möts du av en rogivande miljö där sjöutsikten blir en självklar del av vardagen och där badplatsen väntar bara ett stenkast nedanför huset. Bostaden erbjuder ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Det tidigare två sovrum har öppnats upp till ett rymligt sovrum, men för den som önskar finns möjlighet att återställa planlösningen. Det smakfullt renoverade badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och badrumsskåp. En stor bonus är den oinredda källaren om ytterligare 46 kvm biyta, som erbjuder fantastiska möjligheter att skapa exempelvis extra sovrum, hobbyrum, gym, vinkällare eller förvaring – endast fantasin sätter gränser. På tomten finns dessutom ett mysigt gästhus, perfekt för övernattande familj och vänner eller som hemmakontor. De flera uteplatserna bjuder in till långa sommarkvällar med grillmiddagar, morgonkaffe i solen och avkoppling med utsikt över det vackra landskapet. För dig som tänker långsiktigt är detta en fastighet med stor utvecklingspotential. I området gäller detaljplan som medger byggnation av ett bostadshus om upp till 250 kvm samt garage om 40 kvm. Här kan du njuta av huset som det är idag eller skapa ett exklusivt permanentboende i ett av Granbys mest attraktiva lägen. Ett område att trivas i året om Granby är ett idylliskt och uppskattat område där naturen står i centrum. Här bor du med närhet till Mälaren, vackra promenadstråk och skogar fyllda med blåbär, lingon, hallon och svamp – en plats där varje årstid har sin egen charm. Morgondopp, båtliv, fisketurer och kvällspromenader längs vattnet blir en naturlig del av livet. Trots det naturnära läget når du Sigtuna stad på endast cirka 8 minuter, där du hittar ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, skolor och service. För barnfamiljen är vardagen dessutom extra bekväm då skolbussen hämtar och lämnar barnen i området, vilket ger både en trygg och smidig skolväg samt en enklare vardag för föräldrar. Detta är en fastighet som erbjuder något alldeles extra – ett harmoniskt läge, en slående utsikt, stor utvecklingspotential och närhet till både natur och stad. Ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet, oavsett om du vill skapa ett exklusivt permanenthem eller ett avkopplande fritidsparadis. Välkommen att uppleva Granbys unika charm på plats!