Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmig villa fördelat på två plan med källare i familjevänliga Hackefors! Välkommen till Trappvägen 4 – en charmfull och väl omhändertagen villa i Hackefors, belägen på en generös och grönskande hörntomt. Här erbjuds ett hem med gott om plats för både vardag och umgänge, en härlig trädgård och flera fina uteplatser. Huset, som ursprungligen är uppfört 1945, har en klassisk karaktär med ljus träfasad, gröna snickerier och rött tegeltak – ett varmt och välkomnande uttryck som passar fint in i den uppvuxna omgivningen. Redan utomhus märks en av fastighetens stora kvaliteter. Tomten omgärdas av grönska och erbjuder stora gräsytor, uppvuxna träd, buskar och vackra planteringar som skapar en lummig och privat känsla. Här finns gott om utrymme för barnens lek, odling och långa sommardagar i trädgården. På tomten finns en charmig liten bod som kan användas som lekstuga eller förråd, ett cykelskjul samt ett enklare garage. På husets baksida väntar en stor altan som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här ryms såväl matgrupp som loungemöbler och grill, en generös yta med fin kontakt med trädgården. I direkt anslutning ligger det inglasade uterummet. Med glaspartier åt flera håll och utsikt över grönskan är det en trivsam plats för middagar och umgänge från tidig vår till långt in på hösten. Invändigt möts man av ett hemtrevligt hus med välplanerad planlösning som fördelar sig på två plan med källare. Köket är rymligt och lantligt i sin karaktär med vita profilerade luckor, träbänkar, vitrinskåp och gott om arbets- och förvaringsytor. Här finner ni hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, spis samt plats för matgrupp, perfekt för familjemiddagar. Vidare möts ni av matrum och vardagsrum med generösa utrymmen för matgrupp samt soffgrupp, optimalt för sociala tillställningar med familj och vänner. Intill hallen finner ni ett mindre rum, perfekt för en kopp kaffe i fåtöljen eller möjlighet att skapa ett kontor. Badrummet på entréplan erbjuder handfat samt wc. En trappa upp möts ni av tre sovrum i varierande storlekar, perfekt som master bedroom, tonårsrum eller barnrum. Här erbjuds plats för stor säng samt annat möblemang efter önskemål. Badrummet på övervåningen är helkaklat i neutrala färger, med generösa förvaringsutrymmen, dusch, handfat samt wc. Vidare till källarplan möts ni av praktiska utrymmen som tvättstuga, förråd, hobbyrum och ett badrum i charmigt originalskick från 1945. Dessutom finns ett ytterligare rum, i modern standard, perfekt som allrum eller gästrum och med skön golvvärme som lyfter komforten. Hackefors är ett etablerat och grönt villaområde där man får ett lugnare boende samtidigt som vardagens service och Linköpings övriga utbud finns på bekvämt avstånd. Området präglas till stor del av villor och uppvuxna trädgårdar, och från fastigheten är det nära till grönområden, vatten och vackra promenadstråk. Med cykel, bil eller buss når ni City, Resecentrum och SAAB på bara några minuter. En promenad bort når ni även mataffär och kvarterskrog. Missa inte denna chans, varmt välkomna på visning! Interiör entréplan: Hall: Hallen välkomnar med plats för att hänga av er ytterkläderna med garderobsparti intill, klinkergolv och ljusa målade väggar. Kök: Köket erbjuder goda förvaringsutrymmen och arbetsytor, plats för matgrupp, charmigt trägolv, vita skåpsluckor, bänkskiva av laminat, kakel och tapetserade väggar. Matrum: Matrummet är beläget intill köket med plats för större matgrupp, optimalt för sociala tillställningar, parkettgolv och tapetserade väggar. Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder plats för stor soffgrupp, perfekt för filmmys med familjen, parkettgolv samt ljusa målade väggar. WC: Första badrummet är utrustat med wc, handfat, klinkergolv samt målade väggar. Interiör övre plan: Sovrum 1: Första sovrummet, med direkt access till balkongen, erbjuder plats för möblemang efter önskemål, parkettgolv samt vitmålade väggar. Sovrum 2: Andra sovrummet erbjuder plats för möblemang efter önskemål, parkettgolv samt målade/tapetserade väggar. Sovrum 3: Tredje sovrummet med plats för säng, garderob intill, charmigt trägolv samt tapetserade väggar. Badrum: Badrummet är helkaklat i ljusa färgval med generösa förvaringsutrymmen, dusch, handfat, uppvärmd handdukstork samt wc. Interiör källarplan: På källarplan erbjuds två rum med plats för möblemang efter önskemål, generösa förvaringsutrymmen, tvättstuga samt hobbyrum med dörr ut till tomten.