Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Tranholmsvägen 5 på Blidö – en ovanligt mångsidig fastighet nära havet med två bostadshus samt Attefallshus, stora sociala ytor och gott om plats för både familj, gäster och fritidsintressen. Här kombineras ett trivsamt permanentboende med den avslappnade känslan av skärgårdsliv, omgivet av havet, grönska och natur. Huvudbyggnaden erbjuder cirka 147 m² boarea samt 12 m² biyta, där biytan utgörs av den inglasade altanen. Huset har en generös och välplanerad planlösning med flera sovrum och fina sällskapsytor. Kök och matplats och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Den murade eldstaden med braskassett Keddy SK 1000 blir en naturlig mittpunkt i rummet och skapar både värme och karaktär. Genomgående i huvudbyggnaden ligger äkta ekparkett, Salsa Professional Robust, 15 mm, 3-stav, vitlaserad och mattlackad. Golvet är dessutom omslipningsbart. Huset rymmer flera bra sovrum, där två större sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns även badrum, separat wc, tvättstuga, groventré och mycket goda förvaringsmöjligheter. Den inglasade altanen om cirka 12 m² blir ytterligare ett härligt rum under stora delar av året, med utsikt mot trädgården. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är de generösa uteplatserna. Här finns ett stort trädäck på 112m2 med flera olika miljöer för både matplats, solstolar och loungemöbler. Under det takförsedda loungen skapas en skyddad plats för långa sommarkvällar. På altanen finns även svenskt spabad, Viskan, Asperö med plats för sex personer vilket tillsammans med de stora sällskapsytorna ger fastigheten en härlig semesterkänsla hemma. Här finns gott om plats för familj och vänner – oavsett om det handlar om en lugn morgon i solen, grillmiddag eller en kväll i spabadet. Därutöver finns ett mysigt Attefallare om cirka 26 m², fint placerat i anslutning till den generösa altanen. Attefallaren skapar extra utrymme för familj och vänner och blir en naturlig del av fastighetens härliga ute- och spamiljö. Separat bostadshus – perfekt för generationsboende eller gäster. På fastigheten finns dessutom ett separat bostadshus om cirka 60 m² boarea med två sovrum, kök, braskamin Contura 810 och ett badrum även här en trevlig altandel. Det ger mycket fina möjligheter för exempelvis generationsboende, vuxna barn, gäster eller den som önskar ett separat boende i anslutning till huvudbyggnaden. Att ha två riktiga bostadshus på samma fastighet skapar en flexibilitet som är svår att hitta och gör fastigheten särskilt intressant för den större familjen eller för den som behöver extra utrymme/ uthyrning. Även komplementytorna är ovanligt generösa. Här finns ett garage om cirka 27,5 m² (4,30 × 6,40 m) samt ett förråd om cirka 18,2 m². Dessutom finns en carport med plats för tre bilar och installerad laddstation för elbil. Sammantaget finns alltså mycket goda möjligheter för både bil, båtutrustning, verkstad, hobbyverksamhet och förvaring. Tomten har en öppen och lantlig karaktär med gräsytor, träd, buskar och traditionella gärdesgårdar som förstärker Roslags- och skärgårdskänslan. Bebyggelsen ligger fint samlad samtidigt som de olika husen och uteplatserna skapar flera egna miljöer. Havet finns alldeles inpå knuten. På bara en minuts promenad når du Tranholmens klippor, där du kan njuta av salta bad, solvarma klippor och den härliga skärgårdsmiljön. Här får man något utöver det vanliga: två bostadshus,, Attefallare och stora sällskapsytor, braskassett, spabad, generösa terrasser, garage, förråd och 3-bilscarport med laddstation. Ett boende för dig som söker gott om plats och flexibilitet – och samtidigt vill ha Blidös natur och skärgårdsliv runt hörnet! Varmt välkommen att kontakta ansvariga fastighets- skärgårdsmäklare för mer information och visningstid. Lena Sjöstedt 0707 555 700 Linnea Sjöstedt 0704 60 60 75