Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Arkitektritad villa på Råtorp med karaktär, rymd och en alldeles egen historia Välkommen till ett hus som verkligen vågar vara något annat. På Trangärdstorpsvägen 12 på omtyckta Råtorp väntar en arkitektritad villa signerad Jacob van den Brink- en bostad om cirka 127 kvm, kompletterad med ytterligare cirka 115 kvm, där nivåskillnader, generösa rumsvolymer och spännande arkitektoniska detaljer skapar en bostad med en karaktär som är svår att hitta någon annanstans. Redan i entrén infinner sig känslan. Den imponerande takhöjden på cirka fem meter, den målade putsen och den välkomnande hallen ger ett första intryck som är allt annat än ordinärt. Här har arkitekturen fått styra och resultatet är ett hem med både personlighet och tidlöshet. Husets tre nivåer gör att bostaden hela tiden bjuder på nya upptäckter. På entréplanet ligger de sociala ytorna med vardagsrum, matsalsdel och kök i en naturlig följd. Den holländska ekparketten löper genom de stora sällskapsytorna och bidrar med värme och elegans. Från vardagsrummet nås dessutom det inglasade uterummet – en självklar plats för långa middagar, kaffestunder och umgänge från tidig vår till långt in på hösten. Mitt i huset finns en av bostadens verkliga karaktärsskapare: den stora murstocken som delar av kök och vardagsrum. Här möts skiffer, en öppen spis och en braskamin med kassett – två eldstäder som ger både atmosfär och värme. Båda är provtryckta och fungerar väl. Ytterligare en kamin finns på den nedre nivån. Direkt från hallen nås ett av husets sovrum. En halvtrappa upp finns ytterligare två sovrum och ett badrum. På den nedre nivån öppnar sig sedan en helt annan del av huset – med gillestuga, synliga takbjälkar, furugolv, ytterligare ett generöst badrum och två sovrum. Här finns också tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Husets nivåindelning skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata delar. Här finns gott om plats för familj, gäster, hemmakontor och förvaring. Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård i fint gavelläge. Här finns flera uteplatser. Läget är lugnt och trivsamt, samtidigt som vardagen är bekväm. Det här är ett arkitektritat hus med stora volymer, genomtänkta nivåer, gedigna material och en tydlig egen karaktär – ett hem som känns personligt och annorlunda på ett väldigt tilltalande sätt. Varmt välkommen att uppleva det på plats! Hall: Redan i hallen möts du av husets generösa rymd och tydliga arkitektoniska karaktär. Den mycket höga takhöjden ger en imponerande känsla av volym. Här finns klinkergolv, målade putsade väggar och en platsbyggd garderob. Sovrum 1: Direkt till vänster från hallen ligger ett av husets sovrum. Ett lugnt och lättmöblerat rum med exklusivare vinylgolv och målade väggar. Vardagsrum och kök: Husets sociala centrum består av vardagsrum, matsalsdel och kök i en naturligt sammanhängande miljö. Den holländska ekparketten löper genom hela denna del av bostaden och skapar en varm och enhetlig känsla. Den stora murstocken blir ett naturligt blickfång och en spännande rumsavdelare. På ena sidan finns skiffer och en braskamin med kassett mot köksdelen, medan den andra sidan rymmer en öppen spis mot vardagsrummet. Båda eldstäderna är provtryckta och fungerar väl. Köket är ett ljust platsbyggt Creoform kök, med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns full köksutrustning med bland annat hel kyl och frys, diskmaskin samt mikrovågsugn. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – en fin förlängning av bostadens sociala ytor och en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Sovrum 2 och 3: En halvtrappa upp från entréplanet finns ytterligare två sovrum, ett med vinylgolv och målade väggar i grå kulör, det andra med vitmålat golv och grå kulör på vägg. Badrum: På samma nivå som de två sovrummen finns ett stilrent badrum med grå klinker och kakel. Här finns dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, kommod med handfat och WC. Infällda spotlights ger en modern känsla. Gillestuga/sällskapsrum: På den nedre nivån öppnar sig ett större rum med tydlig karaktär. Här finns furugolv, vackra takbjälkar och en egen kamin. Ett flexibelt rum som passar lika bra som tv-rum och sällskapsyta som för familjens egna aktiviteter. Badrum – nedre plan: Ett generöst badrum med mörkt klinkergolv, vitt kakel och en stor dusch med glasväggar. Här finns även WC och kommod med dubbelhandfat. Sovrum 4 och 5: På den nedre nivån finns ytterligare två sovrum med plastmatta och målade putsade väggar i mörk kulör. Perfekta som barnrum, gästrum eller sovrum. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. I anslutning till tvättstugan finns ytterligare utrymmen för förvaring samt extrautrymmen som kan nyttjas för förråd eller garderobsförvaring. Råtorp är ett barnvänligt område med bra grönytor och närhet till både förskola och skola. Runt knuten finns fin natur, strövområden och cykelväg längs med älven hela vägen in till centrum. I området finns även närhet till Bryngfjordens golfbana och skidanläggning och åt andra hållet mot södra Råtorp finns ett helt nytt idrottsområde med stort gym, nybyggd friidrottshall och träningshall.