Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Vissa hus gör inte så mycket väsen av sig. De bara står där, med sin historia i väggarna, sin egen lilla personlighet och en känsla som är svår att sätta fingret på. Det här är ett sådant hus. Ett rött litet trähus från 1922 med vita knutar, lagom stor trädgård och en hel del att tycka om. På Trädgårdsgatan 11 bor du på 108 välplanerade kvadratmeter fördelade över ett och ett halvt plan. Här har man tagit vara på husets charm och samtidigt gett ytskikten en smakfull uppdatering. Resultatet? Ett hem som känns ombonat och personligt, utan att bli tillkrånglat. På entréplan får vardagslivet ta plats. Vardagsrum, matplats och kök flyter samman i en öppen planlösning där den centrala murstocken blir en naturlig mittpunkt. Här kan någon stå vid spisen, någon annan slå sig ner i soffan och en tredje duka fram för middagen – utan att någon behöver känna sig utanför. Precis så som det gärna får vara när livet pågår. Och när middagen drar ut på tiden eller kaffet får följa med ut? Då väntar det stora inglasade uterummet och terrassen. Här finns utrymme för långa frukostar eller spontana grillkvällar. På samma plan finns också badrum kombinerat med tvättstuga. Praktiskt, javisst. Men framför allt skönt att få vardagens bestyr samlade på ett och samma ställe. En trappa upp byter huset tempo. Här finns tre sovrum som ger plats åt familj, gäster, hemmakontor eller den där garderoben som av någon anledning alltid behöver ett eget rum. Kanske är det just kombinationen som gör huset så tilltalande: socialt och öppet där nere, lite mer privat och avskilt där uppe. Nej, det här är kanske inte huset för den som drömmer om tio rum och en trädgård som kräver sin egen trädgårdsmästare. Men för dig som vill ha ett hem med personlighet, plats för umgänge och utrymme att dra dig undan när du vill, kan det vara precis lagom. Lägg därtill en lättskött trädgård, carport och förråd, så finns det mycket av det goda i ett ganska nätt format. Adressen ligger mitt i ett villakvarter i centralaKnislinge, men här finns ett lugn som nästan för tankarna till landet. Kanske är det husets ålder, de äldre grannhusen eller bara den där stillsamma känslan som infinner sig när man kommer hem. Oavsett vilket får du närheten till samhället och samtidigt en plats där axlarna gärna sjunker ett par centimeter. Ett kärt litet hus, helt enkelt. Inte störst på gatan, inte mest tillrättalagt – men med en egen karaktär och goda förutsättningar för ett riktigt fint vardagsliv. Just nu förbereds huset för försäljning. Är du nyfiken redan nu? Varmt välkommen att kontakta mig för en intresseanmälan, så berättar jag gärna mer om det här lilla huset med den stora personligheten. Röd fasad, vita knutar och en historia som sträcker sig tillbaka till 1922. Ett litet hus med stor personlighet och ett lugn som nästan för tankarna till landet. Här får soffhäng, samtal och lata söndagar ta plats. Öppet, ombonat och med plats att umgås utan att behöva trängas om uppmärksamheten. Mitt i hemmets sociala nav. Här ryms både vardagsmiddagar och de där måltiderna som råkar bli betydligt längre än planerat. Nära till både matplats och vardagsrum – för visst är det trevligare att laga mat när man fortfarande är en del av samtalet? IKEA kök från 2022. En extra plats att tycka om, från den första vårsolen till sensommarkvällarna. Här kan kaffet få ta tid och middagen gärna dröja sig kvar. Vardagens praktiska bestyr samlade på ett och samma ställe. Badrum kombinerat med tvättstuga gör livet lite enklare. En trappa upp väntar hemmets lugnare del. Tre sovrum med plats för vila, egentid och kanske ett eget krypin när resten av huset är fullt av liv. Lagom stor, lagom grön och med plats för både utevistelse och avkoppling. En liten bit uteliv att njuta av, utan att hela helgen behöver gå åt till trädgårdsarbete. Välkommen till fastigheten Östra Göinge Smedmästaren 24. Vissa hus gör inte så mycket väsen av sig. De bara står där, med sin historia i väggarna, sin egen lilla personlighet och en känsla som är svår att sätta fingret på. Det här är ett sådant hus. Ett rött litet trähus från 1922 med vita knutar, lagom stor trädgård och en hel del att tycka om. På Trädgårdsgatan 11 bor du på 108 välplanerade kvadratmeter fördelade över ett och ett halvt plan. Här har man tagit vara på husets charm och samtidigt gett ytskikten en smakfull uppdatering. Resultatet? Ett hem som känns ombonat och personligt, utan att bli tillkrånglat. På entréplan får vardagslivet ta plats. Vardagsrum, matplats och kök flyter samman i en öppen planlösning där den centrala murstocken blir en naturlig mittpunkt. Här kan någon stå vid spisen, någon annan slå sig ner i soffan och en tredje duka fram för middagen – utan att någon behöver känna sig utanför. Precis så som det gärna får vara när livet pågår. Och när middagen drar ut på tiden eller kaffet får följa med ut? Då väntar det stora inglasade uterummet och terrassen. Här finns utrymme för långa frukostar eller spontana grillkvällar. På samma plan finns också badrum kombinerat med tvättstuga. Praktiskt, javisst. Men framför allt skönt att få vardagens bestyr samlade på ett och samma ställe. En trappa upp byter huset tempo. Här finns tre sovrum som ger plats åt familj, gäster, hemmakontor eller den där garderoben som av någon anledning alltid behöver ett eget rum. Kanske är det just kombinationen som gör huset så tilltalande: socialt och öppet där nere, lite mer privat och avskilt där uppe. Nej, det här är kanske inte huset för den som drömmer om tio rum och en trädgård som kräver sin egen trädgårdsmästare. Men för dig som vill ha ett hem med personlighet, plats för umgänge och utrymme att dra dig undan när du vill, kan det vara precis lagom. Lägg därtill en lättskött trädgård, carport och förråd, så finns det mycket av det goda i ett ganska nätt format. Adressen ligger mitt i ett villakvarter i centralaKnislinge, men här finns ett lugn som nästan för tankarna till landet. Kanske är det husets ålder, de äldre grannhusen eller bara den där stillsamma känslan som infinner sig när man kommer hem. Oavsett vilket får du närheten till samhället och samtidigt en plats där axlarna gärna sjunker ett par centimeter. Ett kärt litet hus, helt enkelt. Inte störst på gatan, inte mest tillrättalagt – men med en egen karaktär och goda förutsättningar för ett riktigt fint vardagsliv. Just nu förbereds huset för försäljning. Är du nyfiken redan nu? Varmt välkommen att kontakta mig för en intresseanmälan, så berättar jag gärna mer om det här lilla huset med den stora personligheten.