Bild 1 av 31

Tråddragarevägen 27

Linköping · Radhus · Byggår 1990

ModerntFullt renoverat1990-tal
114 m²
Boarea
5
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +7

Läge

88/100
Skola
97
Service
99
Pendling
83
Trafik
90
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Linköping 85.5 %
Norrköping 4 %
Mjölby 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Flamman 120 m
Restaurang Laszlo's 150 m
Apotek Kronans Apotek 1,4 km
Närbutik Ekholmens Tobak & Service 1,6 km
Vård Vårdcentral 1,8 km
Sport Friskis & Svettis Harvestad 1,8 km
Systembolaget 1,9 km
Sport Ridhus 2,7 km
Café Ådala Kaffestuga 2,7 km
Sport Sporthall 3,9 km
Sport Badhus 5,7 km
Sport Multiarena 5,8 km
Sport Ishall 6,4 km
Förskola Förskola Bokhagsvägen 6 260 m
Förskola Kullerbyttan 460 m
Förskola Naturriket 570 m
Grundskola Hjulsbroskolan 230 m
Grundskola Daggkåpan resursskola 440 m
Grundskola Kvinnebyskolan 1,2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 119 m
avstånd
Badplats 240 m
Stångån Hjulsbro
Brunnar (500 m) 85 st
median borrdjup 127 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelfasad och träpanel
Stomme Trä, grundmurar i betong
Tak Betongpannor med underlagstäckning av papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (Isolerglaskassetter)
Uppvärmning Frånluftsvärmepump och elgolvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 158 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING NOTEKAN 13
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 512 000 kr
Taxeringsår 2024

Ljust och välplanerat boende nära Stångåns vackra promenadstråk På Tråddragarevägen 27 ligger detta trivsamma och välplanerade parhus med ett fantastiskt läge nära Stångåns glittrande vatten. Här erbjuds ett hem som kombinerar naturnära livskvalitet med modern boendekomfort i en lugn och familjevänlig miljö. Entréplanet erbjuder ett fräscht och modernt kök med vita köksluckor, vit bänkskiva och stilrent vitt stänkskydd som tillsammans skapar en ljus och tidlös känsla. De rostfria vitvarorna ger köket en modern prägel samtidigt som goda arbetsytor och gott om förvaring gör det både funktionellt och trivsamt. Intill köket finns en öppen och social yta som naturligt rymmer både matsalsdel och vardagsrum, vilket skapar en trivsam miljö för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Hallen är välkomnande och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas, vilket både skapar en rymligare känsla och ger en stilren entré. Från vardagsrummet nås balkongen som bjuder på en rogivande utsikt över Stångån. Här kan du njuta av det glittrande vattnet och den grönskande omgivningen samtidigt som balkongen blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett stilrent helkaklat badrum i moderna vita och grå toner. Här finns badkar med takdusch som bidrar till både komfort och en modern känsla. Badrummet erbjuder en tidlös design med lättskötta materialval och en fräsch och harmonisk miljö. Från entréplan nås även ett charmigt sovloft via stege. Loftet erbjuder en flexibel yta som passar utmärkt som extra sovplats, hemmakontor, läshörna eller förvaring och ger bostaden både karaktär och ytterligare användbara kvadratmeter. Bostaden erbjuder totalt tre sovrum som ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. På bottenplanet finns dessutom ett helkaklat duschrum i modern design samt en separat tvättstuga som underlättar vardagen och bidrar till ett funktionellt boende. Utomhus väntar en härlig tomt med gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar. Från bottenplanet nås en generös trätrall som skapar en inbjudande utomhusmiljö med gott om plats för både matgrupp och loungehörna. Här kan du njuta av lugnet, grönskan och den naturnära omgivningen i en privat och trivsam miljö nära Stångån. Området kring Tråddragarevägen är mycket uppskattat tack vare sitt naturnära läge och goda serviceutbud. Här finns fina gång och cykelvägar längs ån, badplats, grönområden, livsmedelsbutik, restauranger, gym samt förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Dessutom ligger både Ekholmens centrum och Landeryds golfbana nära till hands. Välkommen till ett välplanerat parhus med ljus, rymd och en social planlösning där sovloftet ger bostaden en unik karaktär. Med utsikt över Stångån, balkong och en generös trätrall erbjuds här ett boende som kombinerar naturens lugn med ett bekvämt vardagsliv i ett attraktivt läge. Välkommen till Tråddragarevägen 27. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Ekringen 1

3 850 000 kr
Linköping 15 min till Linköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Ekholmsvägen 467

Linköpings kommun 16 min till Linköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Lingonvägen 36, Sturefors

Linköping 21 min till Linköping

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Liegatan 32, Tannefors

Nära Linköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Sidvindsvägen 113

3 695 000 kr
Linköping 12 min till Linköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Sidvindsvägen 138

Linköpings kommun 12 min till Linköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
EB
Emma Borgström
skandiamaklarna
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare