Image 1 of 31

Tråddragarevägen 27

Linköping · Terraced house · Year built 1990

ModernFully renovated1990s
114 m²
Living area
5
Rooms
1990
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor space +7

Location

88/100
Schools
97
Services
99
Commute
83
Traffic proximity
90
Nature
86
Common work municipalities
Linköping 85.5 %
Norrköping 4 %
Mjölby 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Flamman 120 m
Restaurant Laszlo's 150 m
Pharmacy Kronans Apotek 1.4 km
Convenience store Ekholmens Tobak & Service 1.6 km
Healthcare Health centre 1.8 km
Sports Friskis & Svettis Harvestad 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Café Ådala Kaffestuga 2.7 km
Sports Sports hall 3.9 km
Sports Swimming pool 5.7 km
Sports Multi-sport arena 5.8 km
Sports Ice rink 6.4 km
Preschool Förskola Bokhagsvägen 6 260 m
Preschool Kullerbyttan 460 m
Preschool Naturriket 570 m
Primary school Hjulsbroskolan 230 m
Primary school Daggkåpan resursskola 440 m
Primary school Kvinnebyskolan 1.2 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,119 m
distance
Bathing place 240 m
Stångån Hjulsbro
Wells (500 m) 85 wells
median drilled depth 127 m
Municipal tax 31.75%
municipality 20.20 + region 11.55
Population 168,035
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 57.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 32,468/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelfasad och träpanel
Structure Trä, grundmurar i betong
Roof Betongpannor med underlagstäckning av papp
Floor structure Trä
Windows 3-glas (Isolerglaskassetter)
Heating Frånluftsvärmepump och elgolvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump

Property and finances

Plot area 158 m²
Property designation LINKÖPING NOTEKAN 13
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 512 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ljust och välplanerat boende nära Stångåns vackra promenadstråk På Tråddragarevägen 27 ligger detta trivsamma och välplanerade parhus med ett fantastiskt läge nära Stångåns glittrande vatten. Här erbjuds ett hem som kombinerar naturnära livskvalitet med modern boendekomfort i en lugn och familjevänlig miljö. Entréplanet erbjuder ett fräscht och modernt kök med vita köksluckor, vit bänkskiva och stilrent vitt stänkskydd som tillsammans skapar en ljus och tidlös känsla. De rostfria vitvarorna ger köket en modern prägel samtidigt som goda arbetsytor och gott om förvaring gör det både funktionellt och trivsamt. Intill köket finns en öppen och social yta som naturligt rymmer både matsalsdel och vardagsrum, vilket skapar en trivsam miljö för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Hallen är välkomnande och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas, vilket både skapar en rymligare känsla och ger en stilren entré. Från vardagsrummet nås balkongen som bjuder på en rogivande utsikt över Stångån. Här kan du njuta av det glittrande vattnet och den grönskande omgivningen samtidigt som balkongen blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett stilrent helkaklat badrum i moderna vita och grå toner. Här finns badkar med takdusch som bidrar till både komfort och en modern känsla. Badrummet erbjuder en tidlös design med lättskötta materialval och en fräsch och harmonisk miljö. Från entréplan nås även ett charmigt sovloft via stege. Loftet erbjuder en flexibel yta som passar utmärkt som extra sovplats, hemmakontor, läshörna eller förvaring och ger bostaden både karaktär och ytterligare användbara kvadratmeter. Bostaden erbjuder totalt tre sovrum som ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. På bottenplanet finns dessutom ett helkaklat duschrum i modern design samt en separat tvättstuga som underlättar vardagen och bidrar till ett funktionellt boende. Utomhus väntar en härlig tomt med gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar. Från bottenplanet nås en generös trätrall som skapar en inbjudande utomhusmiljö med gott om plats för både matgrupp och loungehörna. Här kan du njuta av lugnet, grönskan och den naturnära omgivningen i en privat och trivsam miljö nära Stångån. Området kring Tråddragarevägen är mycket uppskattat tack vare sitt naturnära läge och goda serviceutbud. Här finns fina gång och cykelvägar längs ån, badplats, grönområden, livsmedelsbutik, restauranger, gym samt förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Dessutom ligger både Ekholmens centrum och Landeryds golfbana nära till hands. Välkommen till ett välplanerat parhus med ljus, rymd och en social planlösning där sovloftet ger bostaden en unik karaktär. Med utsikt över Stångån, balkong och en generös trätrall erbjuds här ett boende som kombinerar naturens lugn med ett bekvämt vardagsliv i ett attraktivt läge. Välkommen till Tråddragarevägen 27. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Ekringen 1

SEK 3,850,000
approx. €342,609
Linköping 15 min to Linköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Ekholmsvägen 467

Linköpings kommun 16 min to Linköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Lingonvägen 36, Sturefors

Linköping 21 min to Linköping

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Liegatan 32, Tannefors

Near Linköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Sidvindsvägen 113

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Linköping 12 min to Linköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Upcoming

Sidvindsvägen 138

Linköpings kommun 12 min to Linköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
EB
Emma Borgström
skandiamaklarna
Asking price
SEK 4,495,000
approx. €400,007
View at broker