Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoveringschans med stor potential och möjlighet att inreda vinden för ytterligare boarea! Nu erbjuds ett renoveringsobjekt i populära Gammelstad med stor potential och en planlösning som ger goda förutsättningar att skapa ett hem efter egen smak och tycke. Generösa ytor finns via tillbyggnaden och den oinredda vinden på övervåningen gör det möjligt att inreda efter egna önskemål. Det befintliga bostadshuset erbjuder flera uppskattade utrymmen som bland annat gillestuga, bastu, omklädning och förråd. Sociala och öppna ytor via kök, matplats och vardagsrum som samsas i en öppen planlösning. Här finns även tre sovrum samt badrum som rymmer den större familjen. Ytterligare ett badrum som är utrivet finns tillgängligt att fortsätta färdigställa. Stor härlig hörntomt om hela 1572 kvm omgiven av träd och buskar ger en lummig känsla. Garage med plats för en personbil och uppfart med extra utrymmen. Närheten till Luleälven för bad vid lilla Tomholmen, fiske och vintertid skidåkning och skoterkörning. En bostad perfekt för dig som ser möjligheterna! I Gammelstad finns förskolor och grundskola F-9 och i Gammelstads centrum finns bland annat matbutik, apotek, gym, badhus, idrottsanläggning och bibliotek. Allt nås tryggt via gång- och cykelväg. Mycket goda bussförbindelser till såväl Luleå centrum som Sunderby sjukhus. I närheten ligger Luleälven som erbjuder fina badstränder sommartid. Under vårvintern kan ni njuta av det fördelaktiga läget med skoterutflykt och boende i området brukar dessutom dra skidspår till det populära utflyktsmålet Tomholmen.