Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Fritidskänsla med bekvämligheter för året runt! I omtyckta Kårtorps fritidshusområde väntar ett charmigt och väl omhändertaget boende om 60 kvm, med en generös tomt om 1 174 kvm och fina möjligheter att njuta av både hus och trädgård året runt. Här kombineras lugnet och grönskan på landet med närheten till Ensjön och Norrköping, ett bekvämt boende för såväl fritid som permanent användning. Huset erbjuder två rum och kök med en trivsam och välplanerad planlösning. Det ljusa köket har gott om arbetsytor och ansluter vidare till en separat matplats med fönster åt flera håll. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns en braskamin som både bidrar med värme och skapar en ombonad känsla under årets kallare månader. Bostaden rymmer dessutom ett separat sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och egna tvättmöjligheter. Huset har kommunalt vatten och avlopp och värms upp med direktverkande el, kompletterat med luft/luftvärmepump från 2021 och braskamin. Nuvarande ägare använder bostaden för permanent boende. Flera praktiska förbättringar har genomförts under senare år. Bland annat finns 3-glasfönster i kök och vardagsrum, varmvattenberedare och torktumlare från 2020, luftvärmepump från 2021 samt en ny spis från 2026. Utomhus väntar en stor och grönskande tomt med gott om plats för både avkoppling, odling och umgänge. Den generösa altanen under tak blir en naturlig förlängning av huset och erbjuder en skyddad plats för utemöbler och måltider under stora delar av årets varmare månader. Tomten ramas in av uppvuxen grönska samtidigt som de omgivande öppna landskapen förstärker känslan av att komma ut på landet. På tomten finns även ett separat förråd/gäststuga. Byggnaden är idag i behov av renovering men erbjuder möjligheter för den som vill utveckla den och skapa ytterligare användbara ytor. Kårtorp är ett uppskattat fritidshusområde strax söder om Norrköping med naturen och Ensjön på nära håll. Här får du lugnet, grönskan och fritidshuskänslan samtidigt som stadens service, handel och övriga utbud finns på bekvämt avstånd. Tofsmesvägen 26 passar dig som söker ett lättskött boende med lantlig känsla, stor tomt och fina uteplatser, men samtidigt vill ha bekvämligheter som kommunalt vatten och avlopp, fiber och möjlighet att nyttja huset året runt. Varmt välkommen! Kårtorps fritidsstugeområde är vackert beläget vid Ensjön strax söder om Norrköping och består av 264 tomter inom en fastighet. Fastigheten förvaltas av den ekonomiska föreningen Kårtorps Fritidsstuguförening. För mer info om området går gärna in på: https://www.kartorp.se Området har en lång tradition från 20-talet då fritidshusägarna hyrde sina tomter från dåvarande markägaren Kårtorps gård. Under sjuttiotalet bildades föreningen för att köpa loss fastigheten. Idag består området av en blandning av ursprungliga fritidshus och nybyggda hus som används både för fritidsboende och åretruntboende. Föreningen äger även stora delar av Ensjön där vår egen badplats är belägen liksom den egna festplatsen med bland annat midsommarfirande och fotbollsskola på sommaren.