Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Obelånad förening, låg avgift och exklusivt kedjehus med takterrass i Luthagen/Rickomberga. Beskrivning Välkommen till Hildur Ottelinsgatan 12G och Hildurs Trädgårdar, ett modernt och mycket tilltalande kedjehus för dig som söker villaboendets rymd och frihet i kombination med bostadsrättens bekvämlighet. Här erbjuds ett generöst hem i tre plan med stora sociala ytor, upp till sex möjliga sovrum, två badrum, egen altan och en fantastisk skyddad takterrass. Därtill kommer en ovanligt attraktiv boendeekonomi med obelånad bostadsrättsförening, låg månadsavgift och egen parkeringsplats. Redan när ytterdörren öppnas märks husets genomtänkta arkitektur. Blicken löper genom entréplanet hela vägen mot vardagsrummets stora fönsterpartier och glasdörrar mot uteplatsen, vilket skapar ett fint djup och ett härligt ljus genom bostaden. Den generösa takhöjden om hela 2,70 meter förstärker känslan av rymd ytterligare. Entréplanet är husets självklara sociala centrum. Här samsas kök, matplats och vardagsrum i en öppen och inbjudande miljö med gott om plats för såväl familjeliv som större middagar och kalas. Planlösningen ger möjlighet till två separata matplatser, perfekt för den som vill kombinera en vardaglig matplats med ett större matsalsbord för festligare tillfällen. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den privata altanen, där grillmiddagar, långa sommarkvällar och lugna kaffestunder blir en naturlig del av vardagen. Direkt innanför entrén finns dessutom ett rymligt helkaklat badrum med dusch och praktisk klädvård. En genomtänkt placering som inte minst uppskattas i familjelivet efter blöta höstdagar, träningar eller utflykter i närområdet. En trappa upp förändras karaktären och huset blir mer privat. Här finns hela fyra sovrum samlade på samma våningsplan, vilket skapar en mycket funktionell familjedel. På våningen finns även klädkammare samt ytterligare ett badrum med badkar. Det är en ovanligt väl genomtänkt planlösning för den större familjen, där barnrum och huvudsovrum kan ligga samlade utan att göra avkall på bostadens sociala ytor. Högst upp väntar ytterligare en kvalitet som verkligen särskiljer huset. Här finns ett generöst allrum, ytterligare en klädkammare och ett separat rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. För den som behöver maximalt antal rum går bostaden med relativt enkla medel att disponera med upp till sex separata sovrum. Från allrummet nås den stora och skyddade takterrassen, en privat oas som blir ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för såväl loungemöbler som matgrupp, planteringar och umgänge. Tillsammans med altanen i markplan får huset två tydligt olika utemiljöer och ovanligt goda möjligheter att flytta livet utomhus. Hildurs Trädgårdar är ett småskaligt och omsorgsfullt utformat kvarter med 25 rad- och kedjehus i trä, vackert inbäddat i ett uppvuxet villaområde. Här får du många av villans främsta kvaliteter, egen entré, generösa ytor och privata uteplatser, men slipper mycket av det löpande underhåll och den omfattande trädgårdsskötsel som ett traditionellt villaboende innebär. Föreningens ekonomi är dessutom något utöver det vanliga. Bostadsrättsföreningen är obelånad, vilket bidrar till den mycket låga månadsavgiften. Egen parkeringsplats hör till bostaden och förstärker ytterligare det bekväma och lättillgängliga boendet. Läget i populära Luthagen erbjuder en svårslagen kombination av city och natur. Här bor du lugnt och lummigt med skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd, samtidigt som Stabbyskogens vackra natur- och rekreationsområden finns alldeles i närheten. Stabbyspåret lockar till promenader, löprundor och skidåkning, medan centrala Uppsala, universitetet, restauranger, caféer och övrig service enkelt nås med cykel. Hildur Ottelinsgatan 12G är helt enkelt ett ovanligt komplett familjeboende: ett modernt kedjehus med generösa ytor, flexibel planlösning, två fantastiska uteplatser, möjlighet till sex sovrum och en exceptionellt låg boendekostnad, allt i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden.