Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Fregattvägen 13. Ett hem där modern arkitektur möter stilren elegans, genomtänkt funktion och naturnära livskvalitet. Med närhet till Mälaren och vackra omgivningar erbjuds här en smakfull och påkostad 2-plansvilla, där arkitektonisk design, generösa sällskapsytor och hög komfort samspelar i perfekt harmoni. Redan vid första anblick möts ni av en modern och tidlös exteriör. Den underhållsfria fasaden kombineras med zinkdetaljer, vilket skapar ett exklusivt och stilrent uttryck tillsammans med den gedigna entrédörren i teak. Framsidan präglas av en omsorgsfullt planerad och uppvuxen trädgård där grönskande planteringar och vackra gångstråk skapar en lummig och välkomnande entrémiljö. Den generösa grusade uppfarten erbjuder plats för flera bilar och leder fram till ett dubbelgarage med gjuten platta samt tillhörande varmförråd, en praktisk lösning som förenklar vardagen. Invändigt präglas bostaden av en fantastisk rymd och ett imponerande ljusinsläpp. Vardagsrummet har en takhöjd om ca 6 meter och tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas en luftig, social och inbjudande atmosfär. De generösa glaspartierna återkommer genom hela huset och kan öppnas upp mot trädgård och uteplatser, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Under sommarhalvåret blir trädgården därför en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Samspelet mellan bostaden och utemiljön är genomgående väl genomtänkt. De stora glaspartierna släpper inte bara in rikligt med ljus utan knyter också samman de eleganta interiörerna med den lummiga trädgården och de generösa uteplatserna, vilket skapar ett boende där naturen blir en självklar del av vardagen. Genomgående parkettgolv, putsade väggar och noggrant utvalda material skapar en sober och exklusiv känsla. Det stilrena köket från Ballingslöv utgör hemmets naturliga samlingsplats och kombinerar elegant design med hög funktionalitet. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Villan erbjuder totalt 7 rum och kök, varav 4 sovrum, samt rum för hemmakontoret eller ett mindre gästrum vilket ger stor flexibilitet för den växande familjen. På entréplanet finns ett smakfullt helkaklat duschrum med wc, samt en gäst wc intill hallen, medan övervåningen erbjuder ett rymligt helkaklat badrum utrustat med både badkar och dusch, en avkopplande plats för hela familjen. På övre plan förstärks känslan av ljus och rymd ytterligare. Från allrummet och ett av sovrummen nås den generösa terrassen som erbjuder en härlig plats för avkoppling med utsikt över den grönskande tomten och de naturnära omgivningarna. Komforten är genomgående hög med vattenburen golvvärme på både entréplan och övre plan. Den rymliga tvättstugan är praktiskt utformad med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt goda förvaringsmöjligheter genom över- och städskåp. Här erbjuds ett modernt kvalitetsboende att trivas i under många år framöver. Läget i Bredsand sätter guldkant på tillvaron med närhet till Mälaren och natursköna promenadstråk längs Upplandsleden, samtidigt som centrum nås smidigt via goda kommunikationer och väl utbyggda gång- och cykelvägar. Varmt välkommen med din intresseanmälan för mer information.