Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en gård som har det där lilla extra - och betydligt mer därtill. - Sex hästboxar med sadelkammare & gästtoalett - Festlokal utöver det vanliga med fast bar - Välskött hus med boyta på 199 kvm - Isolerat dubbelgarage med elektroniska portar & inredd vind - Fastigheten är förbesiktigad. Dolda fel försäkring kommer att tecknas i samband med överlåtelsen På en generös fastighet om 9 713 kvm breder hästhagarna ut sig kring en väl omhändertagen gårdsmiljö. Här finns ett stallhus med sex hästboxar, spolspilta, sadelkammare och gästtoalett. På taket finns dessutom solceller. Boningshuset om 199 kvm erbjuder sex rum, varav fyra sovrum. Här möts du av en mycket tilltalande planlösning med fantastiska sociala ytor. Köket och vardagsrummet samspelar på ett naturligt sätt och kompletteras av en separat matsal - perfekta förutsättningar för både vardag och större middagar. Från de sociala ytorna når du ett härligt trädäck med jacuzzi, en självklar plats för avkoppling och umgänge. Huset har genom åren renoverats löpande och erbjuder bland annat två badrum. Det ena sticker ut lite extra med exklusiva materialval och en inbyggd dusch med flera funktioner. På fastigheten finns även ett isolerat dubbelgarage med elektriska portar. Ovanför garaget väntar en inredd vind med spännande möjligheter - kanske en framtida lägenhet, generationsboende eller en egen verksamhetsdel. Men så kommer vi till något som verkligen sätter sin prägel på den här fastigheten. En alldeles egen festlokal i genuin Texas- och cowboystil! Här möts man av en fast bar med två kylar och en härlig atmosfär som för tankarna till den amerikanska landsbygden. En lokal med massor av karaktär och plats för knappt 100 gäster. Perfekt för stora firanden, fester och sammankomster som man sent glömmer. Det här är en fastighet som erbjuder mer än bara ett boende. Här finns utrymme för hästlivet, familjelivet, umgänge och drömmar som får ta plats. Paddocken 25 x 60 anlagd 2025 byggd efter alla regler med ridbana, grus och drängering. Tjutebrovägen 281 har ett oslagbart läge där du når både stadskärnan till Helsingborg & Landskrona på ca 20-21 minuter med bil. Utförda renoveringar: 2019: Krypgrunden isolerades. 2020: Platta på mark anlades i hallen. 2020: Solceller installerades. 2020: Avloppsstammarna byttes, med undantag för stammen till ovanplanet. 2022: Badrummet på entréplanet renoverades. Intyg enligt Säker Vatteninstallation finns. 2022: Taket byttes. 2023: Köket renoverades. 2024: Elcentralen byttes och en jordfelsbrytare installerades. 2026: Ovanplanet renoverades. 2026: Plåtbleck vid ytterdörrarna samt vid köksfönstren mot väster byttes ut OBS: I denna annons förekommer bilder som är digitalt (Artificiell intelligens) korrigerade. Bildredigeringen har endast använts för ljus och färgåtergivning. Bostadens utformning, planlösning och fasta installationer är oförändrade. Läs mer Minimera