1 / 16

Tjärvägen 2

Söderhamns kommun · Villa · Byggd 1976

Lätt moderniserat1970-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportSolpaneler +1

Läge

83/100
Skola
92
Service
75
Pendling
78
Trafiknärhet
92
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn 19 min bil
Bollnäs 58 min bil
Gävle 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Multiarena 370 m
Sport Sporthall 530 m
Sport Ishall 800 m
Matbutik Coop Ljusne 860 m
Restaurang Ljusne-turbinen 880 m
Café Ewas Café Laxen 880 m
Sport Badhus 8.6 km
Vård Sjukhus 9.6 km
Sport Ridhus 10.0 km
Sport Member 24 10.3 km
Grundskola Stenbergaskolan åk 4-9 450 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 385 m
avstånd
Badplats 4 566 m
Stenö havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 56 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Tak plåt
Fönster 2-glas
Uppvärmning bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 675 m²
Taxeringsvärde 834 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Lugn gata, privat baksida och ett hem att trivas i – plats för både familjeliv och ett bekvämt boende Välkommen till ett hus som erbjuder generösa ytor, en genomtänkt planlösning och ett lugnt läge – perfekt för såväl barnfamiljen som det äldre paret som söker ett bekvämt boende med vardagslivet samlat på ett plan. Bekväm uppvärmning via bergvärme, och solceller med batterilagring. Entréplanet rymmer 107 kvm med tre sovrum, ett ljust och trivsamt vardagsrum samt kök med gott om förvaring och rejäla arbetsytor. Vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och har direkt utgång till den inglasade uteplatsen, en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av kaffet eller umgås med familj och vänner under stora delar av året. För den som önskar ett lättskött boende finns alla de viktigaste funktionerna samlade på entréplanet, medan den rymliga källaren blir ett värdefullt komplement. Här finns bland annat en stor gillestuga som passar utmärkt som TV-rum, hobbyrum eller plats för barnens lek och tonårshäng. Dessutom erbjuds praktiska tvättutrymmen, generösa förvaringsmöjligheter och garage – ytor som förenklar vardagen och ger gott om plats för både intressen och förvaring. Den lättskötta tomten om 675 kvm erbjuder en privat baksida där barnen kan leka tryggt eller där du kan skapa en rofylld trädgård att njuta av. Fastigheten ligger på en lugn gata med närhet till natur, vilket ger en harmonisk boendemiljö samtidigt som service, skola och bekvämligheter finns inom räckhåll. Ett hem med många möjligheter, där både den växande familjen och den som söker ett bekvämt boende med extra utrymmen kan trivas under lång tid. För dig som uppskattar båtliv och närheten till havet finns en extra fördel. Nuvarande ägare disponerar en båtplats i en båtklubb i Ljusne och kan tänka sig att överlåta den till den som köper huset, efter överenskommelse och i enlighet med båtklubbens regler. En fin möjlighet för dig som vill ha båten nära till hands och enkelt kunna ta dig ut på vattnet under sommarhalvåret.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Maja Sköld
Söderhamn
Utgångspris
980 000 kr
Visa hos mäklare