Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stilrent renoverad familjevilla med fantastiska sociala ytor! Välkommen till ett hem där den klassiska villans generösa ytor möter en modern och genomtänkt interiör. På Tjädervägen 20 väntar en mycket fin enplansvilla med källare som under de senaste åren genomgått en omfattande förvandling - med stilrena materialval, ljusa sociala ytor och gott om plats för hela familjen. Redan när du kliver in möts du av den ljusa och harmoniska känsla som präglar hela entréplanet. Här har stora delar renoverats under 2023-2026 med nya ytskikt, nytt kök, badrum och el, vilket skapat ett modernt hem där färg- och materialval hållits samman på ett smakfullt och tidlöst sätt. Hemmets självklara hjärta är det fantastiska köket. Den stora köksön tar plats mitt i rummet och skapar generösa arbetsytor samtidigt som den blir en naturlig samlingspunkt för både vardagens frukostar och kvällar med vänner. Det stilrena Epok-köket från 2023 är utrustat med stenskiva och moderna vitvaror, där bland annat induktionshällen med integrerad fläkt bidrar till det rena och avskalade uttrycket. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och tillsammans med den ljusa interiören skapas en luftig och inbjudande atmosfär. Entréplanet erbjuder dessutom vardagsrum, tre sovrum och ett renoverat badrum samt separat WC som blir en praktisk planlösning där familjens vardag enkelt får ta plats. Och ytorna tar inte slut där. En trappa ner väntar en rymlig källare som ger huset ytterligare möjligheter. Här finns bland annat en renoverad gillestuga/allrum med öppen spis, perfekt som ett extra vardagsrum för filmkvällar, umgänge eller tonårshäng. Här finns även hobby- och förvaringsytor samt en nyrenoverad tvättstuga med dusch. Tvättstugan färdigställdes så sent som 2026 och är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare från samma år. Även de större och mindre investeringarna i huset är många. Bergvärme installerades 2012, nya 3-glasfönster tillsammans med ytterdörr 2017 och taket lades om med shingel 2018. Under 2026 har även AC/luftvärmepump installerats. Utomhus väntar en plan tomt om 914 kvm med fina gräsytor och gott om plats för både lek, odling och lata sommardagar. Här finns altan för årets varmare månader och till fastigheten hör även kallgarage och förråd. Fiber finns installerat och anslutet. Tjädervägen 20 är helt enkelt ett hem för dig som uppskattar den äldre villans ytor och funktion, men vill slippa börja med de stora renoveringarna. Här är mycket redan gjort - och resultatet är ett modernt, ljust och väldigt trivsamt familjehem med plats att leva, umgås och växa i. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu! Sunnanå ligger centralt om Skellefteälvens södra sida. Stadsdelen avskiljs o öster från Sörböle genom kyrkogården och idrottsanläggningarna vid Sörvalla och vid Sunnanåskolan. I väster tar ett åkerlandskap vid där villaområdet slutar vid Lund.