Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna välskötta villa i idylliska Malungsfors. Ett trevligt hem med naturnära läge där skogen finns inpå knuten och vackra Västerdalälven som glittrande rinner igenom byn. Här finner du en ljus och trevligt planerad villa med härliga ytor och stort dubbelgarage. Entré till huset sker via den stenbelagda och takade entrén som vetter österut mot skogen. Väl inne i huset kommer du via hallen vidare in till köket som är ljust och trevligt med gott om förvaring och bänkytor för matlagning. Köket har även plats för matplats. Intill ligger ett rymligt vardagsrum som även detta är ljust och trevligt och den generösa ytan delas enkelt med TV-soffan i en del samt matsalsmöbel i den andra. I allrummet finns öppen spis med insatskamin som både värmer gott och även ger härlig trivsel och vackert sken. Från matsalsdelen kommer du vidare ut i ett stort inglasat uterum. Här förlänger du enkelt sommaren och spenderar trevliga höstkvällar då mörkret faller samtidigt som infravärmen håller dig varm. I entréplan finns även bostadens tre sovrum i varierande storlek och det större av dem har utgång till en balkong. Badrummet är helkaklat med dusch och toalett. Övre plan inrymmer hall, ett sovrum samt wc och flertalet garderober. Det finns även möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum som dessutom har en dörr ut till en balkong i söderläge. I källarvåningen finns en trevlig gillestuga med öppen spis och charmigt tak och golv i gediget trä. Blyinfattade fönster i burspråket förhöjer den rustika känslan i rummet. Intill gillestugan ligger ytterligare två lite större rum varav det ena har utgång till gårdsplanen. Övriga utrymmen fördelas på tvättstuga, matkällare/förråd, toalett och bastu med duschrum intill. I pannrummet står en panna och en värmepump för jordvärme (2024) och i tvättstugan finns ett konvektorelement installerat. Huset har fiberanslutning. På gården står det isolerade dubbelgaraget med två portar och en sidoutgång. Det är ljust och fint inuti och västerut finns ett fönster som släpper in dagsljuset. Uppfarten framför huset är asfalterad vilket underlättar snöskottning och skötsel av gårdsplanen enormt. Intill fastigheten ligger en tomt Östra Fors 1:54 som ingår i köpet. Varmt välkommen med intresseanmälan via vår hemsida. Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor och för bokning av visning