Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkomna till Tallvägen 27! Fräsch och välplanerad 1 plansvilla med inredd källare, fint beläget i gamla delen av Häljarp. Övervägande ytor i huset utnyttjas som boyta, sammanlagt ca 185 kvm! Utomhusmiljön är härlig! Stora inhägnade ytor med trädäck och infälld pool med tak, bubbelpool och många platser för utemöbler. Utanför poolområdet finns trädgård som inbjuder till både lek och odling. Entréplan innehåller hall med plats för ytterkläder, smakfullt renoverat helkaklat badrum från oktober 2026, två bra sovrum, vardagsrum med värmande öppen spis och utgång till altan under tak och poolområde via helglasade altandörrar. Öppen planlösning mot matplats och kök. Det ljusa köket i vinkel har gott om bänkytor och förvaring. I den tillbyggda delen från runt 2017 finns ett härligt sovrum med skjutgarderob och stort runt fönster med utsikt mot poolområdet. Vattenburen golvvärme på hela entréplan och vattenburna element i källare. Källaren har många fina ytor. Hall med garderob, helkaklad toalett, ett sovrum med utgång till entrésidan, ett stort allrum/sovrum, matkällare/förråd, rymlig tvättstuga med nyinsatt duschkabin, ett sovrum, pannrum/förråd och ytterligare ett förrådsrum. Yttertak från 2019 med glaserade pannor och solpaneler från 2023. All el omdragen 2016 och automatsäkringar. Fjärrvärme och fiber. Garage om ca 25 kvm med stor uppfart, stensättning från 2023. Elbils-laddare från 2025. I omgivningarna finns vackra promenadstråk, Öresunds golfbana och det är inte heller långt till Saxtorpsskogen. I närheten finns skolor, förskolor, matbutik och tågstation. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning till detta härliga hus!