Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Energisnål 2 plansvilla med fri utsikt mot väster, ett underbart läge i attraktiva Blåsippegården Modern 2 plansvilla från 2017 med generösa ytor för hela familjen, njut av en välplanerad fastighet med tillhörande pool, jacuzzi, garage och laddare för el-bil Beskrivning Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade 2 plansvilla från 2017 med generösa ytor för hela familjen. Här erbjuds en trevlig öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar bostadens naturliga samlingspunkt på nedre plan. Till detta finner ni även ett badrum, tvättstuga och ett av fem sovrum. Övre plan med allrum och fyra sovrum och badrum. Trädgårdsmiljön är trivsam och lättskött med uteplats, pool och jacuzzi och tillhörande trädäck som skapar fina möjligheter för både sociala tillställningar och lugnare stunder Njut och anpassa dig efter väder och vind. Vidare erbjuder fastigheten garage, biluppfart med el-bils laddare och installerade solceller som bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende. Fastigheten har en Enerideklaration med klass B. Detta genererar ett så kallat grönt bolån hos banken. Här i Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom ICA samt pizzeria inom kort avstånd. Det finns förskolor och grundskola i byn och allt detta på ett bra avstånd med trygga gång- och cykelvägar. Från tågstationen går tåg till övriga orter i regionen och även regionbussar finns. För den bilburne är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt. I närheten av huset finns fina löpningsslingor med el-ljus och styrketräningsstationer. För den golfintresserade finns flera bra golfbanor att välja på, varav Häljarps egen ligger på bekvämt gångavstånd. Interiör Entré Ni välkomnas in i en luftig hall med grått klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Kök / vardagsrum Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning med generösa ytor för hela familjen. Vardagsrumsdelen erbjuder plats för större soffmöblemang medan matplatsen rymmer cirka 6-8 middagsgäster. Härifrån nås även det stora trädäcket i soligt västerläge på baksidan. Tanken med husets planlösning är att du med familj och vänner ska kunna av den sociala delen på nedre plan med öppna ytor mellan kök och vardagsrum och öppna upp till den underbara utomhusmiljön. Köket från Ballingslöv har stilren inredning med köksluckor som går i en grå kulör, jus bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys i fullhöjd, spisfläkt, diskmaskin, samt diskho. Sovrum Välplanerat sovrum med plats för större dubbelsäng. Badrum Modernt och helkaklat badrum i stilrena grå och vita toner, inrett med: duschhörna, wc, samt handfat med tillhörande kommod. Golvet är försett med el-buren golvvärme. Groventré / tvättstuga I anslutningen till biluppfarten finner ni groventrén. Inrett med bra arbetsytor och god förvaring, utrustad med: tvättmaskin samt diskho. Övre plan Här uppe finner ni fyra välplanerade sovrum, tanken med husets övre plan är en mer privat del som rymmer hela familjen. Allrum På övre plan möts vi av ett allrum som kan anpassas efter behov och önskemål. Rummet används idag som extra tv-rum men passar även väl som lekrum eller arbetsyta. Här finner ni även en trevlig balkong som vetter i västerläge. Sovrum Vidare erbjuds fyra rum i varierande storlek och kan inredas efter eget önskemål. Tre av fyra sovrum är försedda med klädkammare, det fjärde passar där med utmärkt som ett hemmakontor. Badrum Helkaklat badrum som går i en grå och vit kulör. Inrett med: duschhörna, badkar, wc, handfat med kommod samt spegel med förvaring. Välkommen