1 / 36

Tallgrindsvägen 7

Nykvarns kommun · Villa · Byggd 2008

ModerntFullt renoverat2000-tal
300 m²
Boarea
8
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +5

Läge

71/100
Skola
39
Service
58
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 26 min bil
Nykvarn 14 min bil
Stockholm 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Greken 3.9 km
Sport Ridhus 5.4 km
Café Slottscafé 5.9 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 5.9 km
Sport Sporthall 6.0 km
Apotek Apoteket 6.1 km
Närbutik ICA Nära Enhörna 7.0 km
Sport Ishall 10.3 km
Sport Gym 1 11.1 km
Sport Badhus 13.7 km
Grundskola Vallaskolan 4.9 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 5.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 225 m
avstånd
Badplats 1 290 m
Sundsviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 77 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä och puts
Stomme Sandwish
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/luftvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 237 m²
Taxeringsvärde 7 124 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna imponerande villa om hela 300 kvm, belägen på eftertraktade Tallgrindsvägen – ett naturnära och lugnt område med omedelbar närhet till Mälarens glittrande vatten. Här bor du med utsikt över en vacker fågelsjö och med promenadavstånd till både badplats och naturreservat. Villan är fördelad på tre plan med generösa ytor för både familjeliv och representation. Med sex rymliga sovrum och flera stora sällskapsrum, finns här gott om plats för både stora familjer och gäster. Planlösningen är genomtänkt med öppna ytor, stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och kontakt med naturen utanför. På tomten finns ett rymligt dubbelgarage om ca 60 kvm med inredd övervåning – perfekt som hobbyrum, hemmakontor eller tonårsdel. Genom föreningen finns båtplats i Mälaren för båtar upp till 40 fot /ca 13 meter. Vid båtplatsen finns även en gemensam yta med grillplats och badplats. Välkommen att uppleva denna unika fastighet på plats – ett hem utöver det vanliga!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare