1 / 30

Björnnäsvägen 29

Nykvarns kommun · Villa · Byggd 1973

ModerntFullt renoverat1970-tal
64 m²
Boarea
3
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

63/100
Skola
17
Service
55
Pendling
59
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 36 min bil
Nykvarn 17 min bil
Stockholm 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Slottscafé 2.1 km
Sport Ridhus 5.1 km
Sport Sporthall 7.1 km
Restaurang Gripsholms Värdshus 7.1 km
Matbutik ICA Supermarket Torghallen 7.2 km
Sport Gym 1 7.2 km
Apotek Apoteksgruppen 7.3 km
Systembolaget 7.3 km
Vård Vårdcentral 7.6 km
Sport Ishall 13.6 km
Grundskola Mariefreds skola 7.1 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 9.3 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 835 m
avstånd
Badplats 2 274 m
Taxingebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 77 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2- och 3-glas
Grundläggning Källare och krypgrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 401 m²
Taxeringsvärde 2 148 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och trivsamt hem på Björnnäsvägen 29, beläget i utkanten av Nykvarn – med naturen som närmsta granne och med närhet till glittrande Mälaren. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med promenadavstånd till badplats och goda båtmöjligheter – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv vid vattnet. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, samtliga med fint ljusinsläpp och harmoniska färgval som skapar en rofylld atmosfär. De två moderna badrummen är smakfullt inredda med stilrena materialval, helkaklade ytor och genomtänkt design. Här kombineras funktion och estetik på bästa sätt – perfekt för en smidig vardag. Det snygga, stilrena köket är hemmets naturliga samlingspunkt. Moderna vitvaror, generösa arbetsytor och smart förvaring gör det lika trivsamt för vardagsmiddagar som för större tillställningar. Den öppna och luftiga planlösningen skapar ett fint flöde mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. När gäster hälsar på finns här ett gästhus på tomten. Med närheten till Mälaren erbjuds fantastiska möjligheter till bad, båtliv och avkopplande stunder vid vattnet. Oavsett om du vill ta ett morgondopp, paddla kajak eller njuta av solnedgången från bryggan finns allt inom räckhåll. Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära livskvalitet – en plats att trivas på året om. Välkommen hem.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare