Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till Stora Ytten Karlslund! Här möter ni ett charmigt hus från 1930 med fin balans mellan äldre karaktär och modern komfort. Bostaden rymmer tre rum och kök med ljusa, hemtrevliga ytor. Bostaden gränsar till gård med ridmöjligheter för den hästintresserade. Den generösa trädgården bjuder in till odling, lek och avkoppling, medan det stora trädäcket i vinkel erbjuder sol från sitt eftertraktade sydvästläge. Från ovanvåningen nås dessutom en balkong med vacker utsikt över det öppna landskapet. Läget är perfekt för pendling – med smidigt avstånd till Strömstad, E6:an och Norge. Entréhall: Välkomnande hall med liggande ljus panel på väggar och stilrent grått klinkergolv. Här finns gott om plats för ytterkläder och smarta förvaringslösningar. Kök: Det lantliga köket präglas av ljus skåpsinredning och en charmig spishörna som dessutom rymmer praktisk förvaring. Här finns all maskinell utrustning ni behöver – kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. För den som önskar finns även plats för en mindre matgrupp. Vardagsrum: Vardagsrum och matsal binds ihop i en trivsam planlösning, där stilfulla glasdörrar gör det möjligt att avgränsa rummen vid behov. Ljusa väggar och ett vackert golv skapar en harmonisk känsla, och i vardagsrummet lyfter en grön accentvägg helheten och ger värme. Här finns också en braskamin som sprider både mysfaktor och skön värme. Rummen erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Badrum: Fräscht badrum med dubbla tvättställ, rymligt badrumsskåp, wc, duschkabin och tvättmaskin. Grå klinker på golvet, snyggt färgsatta väggar och infällda spotlights med dimmerfunktion bidrar till en modern och praktisk helhet. Övre plan: Via trappan nås det övre planet som under senare år uppdaterats med stil och känsla. Här möts ni av en möblerbar hall med synliga bjälkar, vackert golv och vita väggar som skapar karaktär. På samma våningsplan finns ett stort sovrum. Rummet har stilrent golv, väggar målade i en mjuk grå ton och gott om garderober för förvaring. Härifrån nås även en solig balkong med vacker vy över det omgivande landskapet.