1 / 47

Tallbacksvägen 11, Eslöv Kungshult

Eslöv · Villa · Byggd 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
220 m²
Boarea
5
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +9

Läge

71/100
Skola
46
Service
69
Pendling
69
Trafiknärhet
87
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Eslöv 16 min bil
Lund 34 min bil
Malmö 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bjork Ringsjön Fish Shop & Smokehouse 4.3 km
Sport STC Training Club 4.9 km
Apotek Apoteket 4.9 km
Matbutik Stora Coop Flygstaden 5.0 km
Café Café Gamla Boo 5.5 km
Sport Sporthall 5.5 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Systembolaget 6.5 km
Sport Ridhus 6.6 km
Närbutik Golex Livs 6.6 km
Sport Badhus 7.1 km
Sport Ishall 13.0 km
Grundskola Östra Strö skola 4.2 km
Gymnasium Carl Engströmgymnasiet 5.7 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 634 m
avstånd
Vindkraftverk 2 402 m
Skarhults nygård, 120 m högt
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 31.72%
kommun 20.54 + region 11.18
Befolkning 34 922
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 112 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Siporex
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster plast, aluminium underhållsfria
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 699 m²
Fastighetsbeteckning ESLÖV BJÖRNHUSEN 1:37
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

1,5-plansvilla med vidbyggt garage. Planlösningen är fördelad på entréplanet på hall med öppet upp i nock, kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, sovrum, badrum, tvättstuga, teknikrum och garage. En trappa upp finns det allrum, tre sovrum varav ett med klädförvaring, badrum och klädkammare. Här bor man bra! Redan när vi klev in kände vi att det här var mer än ett hus – det var ett hem där livet fick ta plats. Här har vardagen haft sin naturliga rytm, med gott om utrymme för både lek, lugn och gemenskap. Planlösningen har varit perfekt för familjelivet. Barnen har kunnat röra sig fritt, medan köket blivit den självklara samlingsplatsen – för allt från snabba middagar till långa kvällar med vänner och familj. Det är ett hem där man enkelt umgås och där många minnen har fått växa fram. Utanför fortsätter samma känsla. Tomten bjuder in till både lek och avkoppling, och naturen finns alltid nära. Skogen runt knuten har gett oss möjlighet till spontana promenader och stunder av lugn, samtidigt som de öppna vyerna skapar en härlig känsla av rymd. Området har varit tryggt och trivsamt, särskilt för barnen. Med närhet till skolbuss, lekplatser och fotbollsplan har vardagen fungerat smidigt, och gemenskapen i byn har gjort det lätt att känna sig hemma. Här finns en fin balans mellan lugnet på landet och närheten till service och kommunikationer – något vi verkligen har uppskattat i vardagen. En av de saker vi verkligen har uppskattat är hur huset låter naturen bli en del av vardagen. Från köket och vardagsrummet har vi haft utsikten med oss hela tiden, där ljuset och omgivningen ständigt förändras med årstiderna. På våren och sommaren har vi ofta haft dörrarna öppna mot uteplatsen. Grönskan och den friska luften blir en naturlig del av livet här, och inne och ute flyter nästan ihop. När hösten kommer förändras allt till varmare toner. Det är något särskilt med att sitta inne i lugnet och följa hur naturen skiftar utanför. Vintern har sin egen stillhet. Landskapet blir rofyllt, och det har inte varit ovanligt att få se djur röra sig förbi – små ögonblick som gjort vardagen lite mer levande. Det är just variationen som gör att man aldrig tröttnar. Huset känns levande, och varje årstid har haft sin egen charm.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
BH
Bodil Hedenborg
Svensk Fastighetsförmedling Eslöv
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare